Willkommen bei immoschwab ag

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Unsere Dienstleistungen
Verkehrswertschätzung
Wir erstellen objektive, unabhängige Immobilienbewertungen nach den heutigen, anerkannten Bewertungsmethoden unter Einhaltung der Swiss Valuation Standards SVS.

Bei Verkauf Ihrer Liegenschaft durch die immoschwab ag erstellen wir Ihnen eine ausführliche Verkehrswertschätzung gratis!

Verkauf

Befassen Sie sich mit dem Gedanken Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für ein erstes unverbindliches Gespräch. Wir stehen Ihnen für alle Fragen kompetent zur Verfügung.

Bewirtschaftung Stockwerkeigentum
Unsere langjährige Erfahrung in der Leitung von Versammlungen, ein übersichtliches Abrechnungswesen und unsere technischen Kenntnisse bilden die Grundlage für die kompetente Betreuung von Stockwerkeigentümer-gemeinschaften.

Bewirtschaftung Mietliegenschaften
Unser Bewirtschaftungsteam ist bestens ausgebildet und geschult. Wir sind deshalb in der Lage, Ihre Liegenschaft professionell zu bewirtschaften und in den kleinen und grossen Alltagsfragen kompetent, den individuellen Bedürfnissen entsprechend, zu beraten.

Spezialaufträge
Individuelle Kundenwünsche verlangen individuelle Lösungen. Wir begleiten und unterstützen Sie auch in heiklen und schwierigen Situationen in sämtlichen Bereichen der Immobilienbewirtschaftung.
Verkehrswertschätzung

Warum Ihr Objekt durch immoschwab ag bewerten lassen?

Ein belegbarer, objektiver und neutraler Verkehrswert von Liegenschaften ist nicht nur für den Kauf/Verkauf und bei Steuer- und Finanzierungsfragen wichtig, sondern auch im Falle von Erbschaften, güterrechtlichen Auseinandersetzungen (Scheidungen) usw. Durch unsere intensive, regionale Tätigkeit erkennen wir Markttrends, Preisentwicklungen sowie wirtschaftliche und soziale Indikatoren und erstellen demzufolge zuverlässige und marktbezogene Verkehrswertschätzungen.

Wir bewerten:
  • Wohnbauten
  • Industrie und Gewerbe
  • Unbebaute Grundstücke
  • Weitere Wertermittlungen (Baurechte, Wohnrechte, Nutzniessungen, usw.)
Sandra Nydegger
Verkauf

Warum mit immoschwab ag den Verkauf angehen?

Bei der Vermarktung sind vermehrt breite Kenntnisse des Immobilienmarktes und viel Fingerspitzengefühl gefragt. Dank unserer langjährigen Erfahrung, den Kenntnissen der regionalen Verhältnisse und unserem weitreichenden Beziehungsnetz, bieten wir Ihnen den gewünschten Erfolg und gewähren Ihnen professionelle und persönliche Begleitung bis zum Abschluss.

Unsere Kunden beraten und begleiten wir in allen wichtigen Fragen wie Analyse des Markts und des Objektes, Finanzierung, Tragbarkeitsrechnung, Notar und Grundbuch.

Unsere Leistungen in Kürze:
  • Berechnung der Marktpreise / Verkauf zum bestmöglichen Preis
  • Vermarktungsstrategie und Konzept
  • Erstellen von ausführlichen Verkaufsunterlagen
  • Optimale Werbemassnahmen in den richtigen Kanälen
  • Besichtigungstermine, Verhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Finanzielle und notarielle Begleitung und Beratung


Verkaufserfolg ist kein Zufall – gute Vorbereitung und Marktkenntnisse ein Muss!
Benno Hungerbuehler Fabienne Voutaz Anita Jobin
Bewirtschaftung Stockwerkeigentum

Warum ist immoschwab ag die richtige Adresse für die Verwaltung Ihrer Liegenschaft?

Langjährige Erfahrung, Verhandlungsgeschick und kompetentes Wissen bilden die Grundlage für rundum Betreuung!


Unsere hauptsächlichen Aufgaben:
  • Grundlagenbeschaffung und Aktenübernahme
  • Beratung und Überwachung bei der Umsetzung von Gesetz und Verwaltungsreglement
  • Jahresabschluss Kontrolle
  • Ausschuss- und Eigentümerversammlungen
  • Vertretung der Gemeinschaft gegenüber der Öffentlichkeit, Behörden, Bauherrn, Nachbarn
  • Betreuung Hauswartung
Roland Kiener Christine Kiener Valerie Sahli
Bewirtschaftung Mietliegenschaften

Warum ist immoschwab ag die richtige Adresse für die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft?

Wir nehmen Ihnen alle zeitraubenden Aufgaben rund um Ihre Immobilie ab – gezielte Marketing-Massnahmen, rasche Vermietung und optimale Rendite!


Unsere hauptsächlichen Aufgaben:
  • Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten
  • Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
  • Verhandlungen mit Eigentümern, Behörden, Mietern, Handwerkern und Drittpersonen
  • Vertreten des Eigentümers gegenüber der Öffentlichkeit und den
  • Behörden
  • Mietzinsberechnungen und -anpassungen
  • Technische und administrative Arbeiten
  • Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten planen und begleiten
  • Bau- und Garantieabnahmen begleiten
  • Budget- und Liquiditätsplanung


Rolf Baertschi (Murten) Etta Brand (Murten)
TEAM Murten
Larissa Laederach (Aarberg)Michel Lafontaine (Aarberg)Katja Hofer (Aarberg)
TEAM Aarberg
Spezialaufträge

Sie haben ein Problem im Bereich Immobilien?

Wir die Lösung!

Wir gehen auf Ihre individuelle Situation ein und bieten Ihnen eine massgeschneiderte Lösung! Wir begleiten und unterstützen Sie bedürfnisgerecht, auch in heiklen und schwierigen Situationen!


Wir nehmen Ihnen die ganze Arbeit ab:
  • Erstvermietungen von Wohn- und Gewerbeobjekten
  • Wiedervermietungen von Wohn- und Gewerbeobjekten
  • Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
  • Überprüfen und Erstellen von Mietverträgen
  • Ertragswert- und Mietzinsberechnungen
  • Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Insertion von Mietobjekten
  • Beratung und Unterstützung in mietrechtlichen fragen
  • Vertretung vor der Schlichtungsstelle / Mietamt
Liegenschaftsbuchhaltung

Warum die Liegenschaftsbuchhaltung durch die immoschwab ag betreuen lassen?

Weil wir Ihnen die aufwändige Buchführung abnehmen!


Unsere hauptsächlichen Aufgaben:
  • Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
  • Jahresabschlüsse Mietliegenschaften / Stockwerkeigentum
  • Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Mietzinsinkasso und Kontrolle, Mahnwesenv
  • Lohnbuchhaltung
  • Budgetplanung
  • Beratung in Sachen Finanzierung und Steuerfragen
  • Buchführung nach kaufmännischen Grundsätzen
Urs Aeppli Verena Schmid Noemi Flueckiger Dario Aeppli Karin Dick