Die drei zum Verkauf stehenden Parzellen weisen eine Totalfläche von 3'705 m2 auf. Diese werden im Packet zum Verkauf angeboten. Mit ihrer Südausrichtung profitieren diese von einer fantastischen Aussicht auf den Thunersee, den Niesen und die Alpenkette sowie von einer ganztägigen Besonnung.
Auf der Parzelle Grundstück-Nr. 3150 steht ein Wohnhaus, welches aus 3 Wohneinheiten besteht. Die bestehenden Mietverträge müssen vom Käufer übernommen werden. Falls die Ortsplanungsrevision durch den Kanton genehmigt wird, befinden sich alle drei Parzellen in der Wohnzone W2.
In einer Zeit wo Bauland immer knapper wird, bietet sich hier einem Investor eine seltene Gelegenheit neuen Wohnraum in einer idyllischen Umgebung zu schaffen.
Der Verkauf erfolgt nach Bieterverfahren. Die Frist für Abgabe eines Angebots (erste Offertenrunde) ist auf den 30. Juni 2022 festgesetzt worden.
Zu verkaufen: 3'705 m2 Bauland Fantastische Sicht auf See und Alpen
CH-3656 Aeschlen ob Gunten, Oberdorfweg
Preis auf Anfrage
17 Fotos
Beschreibung
Lage
Oberdorfweg, 3656 Aeschlen (Gemeinde Sigriswil)
Gemeinde
Der grösste Teil der Gemeinde Sigriswil liegt auf einer Sonnenterrasse über dem rechten Ufer des Thunersees. Sie erstreckt sich von dessen Ufer (560 m) ansteigend zur Blueme (1392 m) und zum Sigriswilergrat (Sigriswiler Rothorn 2051 m). Ein kleinerer (hinterer) Teil des Gemeindegebietes befindet sich am Nord- und Osthang der Blueme und am Westhang des hinteren Sigriswilergrats und gehört zum Einzugsgebiet der Zulg, welche erst nach Thun in die Aare fliesst. Die Gemeinde besteht aus den 11 Ortschaften: Aeschlen ob Gunten, Gunten, Meiersmaad, Merligen, Ringoldswil, Schwanden, Sigriswil, Tschingel ob Gunten, Wiler, Endorf und Reust sowie dem Justistal. Die Ortschaften Meiersmaad und Reust liegen im hinteren Teil des Gemeindegebietes. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auf www.sigriswil.ch.
Geschäfte
Tägliche Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde Sigriswil:
. Hof-Lädeli
. Lebensmittelläden
. Metzgerei
. Bäckerei
. Fischladen
. Fisch Direktverkauf
. Bioladen
. Post
. 3 Tankstellen vor Ort
Weitere grössere Einkäufe können im ca. 4km entfernten Oberhofen am Thunersee getätigt werden.
. Hof-Lädeli
. Lebensmittelläden
. Metzgerei
. Bäckerei
. Fischladen
. Fisch Direktverkauf
. Bioladen
. Post
. 3 Tankstellen vor Ort
Weitere grössere Einkäufe können im ca. 4km entfernten Oberhofen am Thunersee getätigt werden.
Verkehrsanbindung
. Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt
. Expressbus in Sigriswil im halbstunden Takt
. Nächster Bahnhof in Thun
. Nächste Autobahnauffahrt in Thun
. Expressbus in Sigriswil im halbstunden Takt
. Nächster Bahnhof in Thun
. Nächste Autobahnauffahrt in Thun
Freizeit
. Diverse Vereine
. Wander- und Fahrradwege
. Thunersee
. Beatenberg / Niederhorn
. Mountainbiketrail
. Höhenweg Thunersee
. u.v.m.
. Wander- und Fahrradwege
. Thunersee
. Beatenberg / Niederhorn
. Mountainbiketrail
. Höhenweg Thunersee
. u.v.m.
Parzelle 1
Grundstück-Nr. 3150:
. Fläche 1'423 m2
. Wohnzone W2
. Wohnhaus bestehend aus 3 Wohnungen. Die bestehenden Mietverträge müssen vom Käufer
übernommen werden.
EG: 3.5-Zimmer Wohnung ca. 70 m2 Nettowohnfläche
1. OG: 6-Zimmer Wohnung ca. 101 m2 Nettowohnfläche
DG: 3-Zimmer Wohnung ca. 49 m2 Nettowohnfläche
Es existieren keine Grundrisspläne zu den Wohnungen.
Der Mieterspiegel kann bei konkretem Kaufinteresse bei uns verlangt werden.
. Amtlicher Wert CHF 737'600.00
. Kubikinhalt Wohnhaus 1'161 m3
. Fläche 1'423 m2
. Wohnzone W2
. Wohnhaus bestehend aus 3 Wohnungen. Die bestehenden Mietverträge müssen vom Käufer
übernommen werden.
EG: 3.5-Zimmer Wohnung ca. 70 m2 Nettowohnfläche
1. OG: 6-Zimmer Wohnung ca. 101 m2 Nettowohnfläche
DG: 3-Zimmer Wohnung ca. 49 m2 Nettowohnfläche
Es existieren keine Grundrisspläne zu den Wohnungen.
Der Mieterspiegel kann bei konkretem Kaufinteresse bei uns verlangt werden.
. Amtlicher Wert CHF 737'600.00
. Kubikinhalt Wohnhaus 1'161 m3
Parzelle 2
Grundstück-Nr. 2426:
. Fläche 2'208 m2
. Wohnzone W1 (nach genehmigter Revision in der Wohnzone W2)
. Amtlicher Wert CHF 717'150.00
. Fläche 2'208 m2
. Wohnzone W1 (nach genehmigter Revision in der Wohnzone W2)
. Amtlicher Wert CHF 717'150.00
Parzelle 3
Grundstück-Nr. 2428:
. Fläche 74 m2
. Wohnzone W2
. Amtlicher Wert CHF 2'600.00
. Fläche 74 m2
. Wohnzone W2
. Amtlicher Wert CHF 2'600.00
Besonderheiten
Ortsplanungsrevision
Die Gemeinde Sigriswil befindet sich gegenwärtig in der Ortsplanungsrevision. Die ist zwischenzeitlich beim Kanton zur Genehmigung. Mit Eintreten der Revision würde die Parzelle Grundstück-Nr. 2426 der Wohnzone W2 zugewiesen.
Verkaufsprozess
Die Parzellen werden im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.
Die Gemeinde Sigriswil befindet sich gegenwärtig in der Ortsplanungsrevision. Die ist zwischenzeitlich beim Kanton zur Genehmigung. Mit Eintreten der Revision würde die Parzelle Grundstück-Nr. 2426 der Wohnzone W2 zugewiesen.
Verkaufsprozess
Die Parzellen werden im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Berge
○ See
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Ruhige Lage
Ausstattung
○ Wasseranschluss
○ Stromanschluss
○ Abwasseranschluss
Ausrichtung
○ Süden
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Panoramasicht
○ See
○ Alpen
Angaben
Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
BE398
Anzahl Parzellen
3
Erschlossen
Teilweise
Gemeindesteuer
1.66 %
Höhenlage m. ü. M.
810 m
Distanzen
Bahnhof
6.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
58 m
Autobahn
7.7 km
Primarschule
130 m
Sekundarschule
910 m
Geschäfte
850 m
Post
860 m
Bank
850 m
Restaurants
250 m