Bewilligtes Neubauprojekt "Roue" 5-Zi.-Einfamilienhaus (Haus D)

CH-3225 Müntschemier, Roue

CHF 794'000.-
Bewilligtes Neubauprojekt "Roue"
5-Zi.-Einfamilienhaus (Haus D)
5 Fotos

Beschreibung

In Müntschemier bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro ABIT Architektur AG, Meyriez, ein bewilligtes Neubauprojekt von 2 Einfamilienhäusern sowie zwei Doppeleinfamilienhäusern an. Die Parzelle von Gesamt 2'563 m2 befindet sich wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Die 4 Häuser werden in Etappen gebaut (2018 - 2020). Die Gebäude werden im Minergie-Standard erstellt (Fassade + Dach).

Jedes Haus verfügt über ein Réduit welches direkt ans Haus angrenzt. Weiter gehören pro Haus ein gedeckter Platz im Autounterstand sowie ein Aussenparkplatz dazu. Diese Parkplätze sowie der Velo- und Containerplatz befinden sich auf einer Gemeinschaftsparzelle.

Der Innenausbau kann vom Käufer gemäss Baubeschrieb ausgewählt werden.

Dieses Neubauprojekt ist für junge Familien interessant, welche schon länger auf der Suche nach einem Eigenheim und nach einem guten Preis / Leistungsverhältnis sind.

Lage

Roue, Müntschemier

Gemeinde

Müntschemier liegt im Grossen Moos, einem besonders fruchtbaren Gebiet mit fast schwarzen Böden im Berner Seeland. Die Nachbargemeinden sind Brütteln, Treiten, Ins und Kerzers. Das Dorf verfügt über 1424 Einwohner (Stand 01.01.2018).

Schulen:
Kindergarten: Schulhaus Müntschemier und Schulhaus Treiten
Primarschule: Schulhaus Müntschemier, Schulhaus Treiten, Schulhaus Brüttelen
Orientierungsschule: Ins

Geschäfte

Innerhalb des Dorfkernes erreichen Sie in fünf Gehminuten Metzgerei, Lebensmittelhandlung, Getränkehandlung und Gemüseverkaufsstände direkt ab Hof. Grössere Einkäufe können in Kerzers oder Ins getätigt werden.

Verkehrsanbindung

Müntschemier ist mit dem Bahnhof an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Die Linien RE/S5/S52 Müntschemier-Neuchâtel sowie S5/S52 Müntschemier-Bern fahren im Stundentakt. Müntschemier verfügt zudem über einen Nachtbus "Moonliner".

Der Autobahnanschluss Richtung Bern-Lausanne befindet sich im rund 7km entfernten Kerzers. Der Autobahnanschluss Richtung Neuenburg befindet sich im rund 11km entfernten Thielle.

Freizeit

Mit dem Velo oder zu Fuss durchs Grosse Moos, ein einmaliges Erlebnis. In der Zeit von Mitte Mai bis Mitte Oktober können Sie den Gemüseanbau im Seeland frei besichtigen. Auf verkehrsarmen Flurwegen fahren Sie mit dem Velo an ökologischen Ausgleichsflächen, Biotopen, Hecken, Kanälen und über 60 verschiedenen Gemüsearten vorbei. Ein Grossteil der angebauten Kulturen ist beschriftet und speziell interessante Orte sind mit Fahne und Tafel markiert.

Konstruktion

Die Gebäude in Massivbauweise werden im Minergie-Standard erstellt (Fassade + Dach).

Erdgeschoss

. Entrée (12.49 m2)
. WC / Dusche (4.95 m2)
. Wohnen / Essen (27.39 m2)
. Küche (11.21 m2)
. Technik / Waschen (9.90 m2)

1. Stock

. Vorraum (12.11 m2)
. Zimmer 1 (11.80 m2)
. Zimmer 2 (11.80 m2)
. Büro (5.94 m2)
. Eltern (14.03 m2)
. Bad (9.57 m2)

Anbau

Réduit (3.09 m2)

Aussenbereich

Sitzplatz

Bemerkungen

Der Standort der Neubauten kann vor Ort, d.h. in Müntschemier - untere Bahnhofstrasse, gemäss Situationsplan besichtigt werden.

Das Neubauprojekt wird in Zusammenarbeit mit ABIT Architektur AG, Rue de l'Hôpital 25a, 3280 Meyriez, angeboten.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Post
Bahnhof
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Nebengebäude
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Abstellraum
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Boden
Nach Wahl
Zustand
Zum Erbauen
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
BE250.EFH-D
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
121.3 m²
Grundstücksfläche
527.9 m²
Nutzfläche
131.2 m²
Volumen
639 m³
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1.2‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.79 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
435 m

Kontakt für Besichtigungen

Herr Benno HUNGERBÜHLER
Telefon 026 672 98 90
Fax 026 672 98 99

Distanzen

Geschäfte
3.7 km
Bahnhof
190 m
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
Autobahn
7 km
Kindergarten
700 m
Grundschule
700 m
Sekundarschule
3.8 km
Post
400 m