4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Neubau Letzte Gelegenheit!

CH-3280 Murten, Paganaweg 12

CHF 920'000.-
4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Neubau
Letzte Gelegenheit!
Letzte Gelegenheit
6 Fotos

Beschreibung

In Murten am Paganaweg 12 entsteht ein 6-Familienhaus. In Zusammenarbeit mit Winkelmann Architekten, Murten, bieten wir eine bewilligte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss an. Das Projekt ist sehr zentral gelegen und in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadt, die Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof sowie auch den Murtensee. Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustüre.

Der Innenausbau kann vom Käufer, gemäss Baubeschrieb, bei der SABAG in Biel ausgewählt werden.

Die Wohnung verfügt über einen Autoeinstellhallenplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gedeckte Terrassen (22.5 m2 und 6.8 m2) sowie einen Gartenanteil, welcher gemäss reglementarischem Sondernutzungsrecht genutzt werden darf.

Nutzen Sie die Chance in Murten Eigentum zu erwerben.

Lage

Paganaweg 12, 3280 Murten

Gemeinde

Das malerische Städtchen Murten mit der Stadtmauer, dem Schloss, den stattlichen Bürgerhäusern, den Lauben und Brunnen ist einer der attraktivsten Orte in der Schweiz. Murten liegt am See und bildet zugleich Eingangstor und Bindeglied zur welschen Schweiz.

Schulen:
Kindergarten: in Murten
Primarschule: in Murten
Sekundarschule: in Murten
Gymnasium: in Freiburg, Bern oder Neuenburg

Geschäfte

. Migros, Coop, Aldi, Lidl, Landi, Denner
. Kleidergeschäfte
. diverse kleine Geschäfte in der Altstadt

Verkehrsanbindung

. Bahnhof Murten
. Postauto
. Autobahn A1 (Bern-Lausanne)

Freizeit

. Altstadt
. Murtensee
. Schwimmbad
. Kino
. Wander -und Velowege
. diverse Vereine

Besonderheiten

. Fenster: 3-Fach-Isolierverglasung
. Komfortlüftung (Minergie Standard)
. Wasserenthärtungsanlage
. Möglichkeit für Anschluss Elektroauto (Kosten z.L. Käufer)
. Solaranschluss wird vorbereitet
. Innenausbau kann vom Käufer gemäss Baubeschrieb gewählt werden
. Reglementarisches Sondernutzungsrecht: Dabei handelt es sich um zwei Terrassen (Plattenboden) sowie
um einen Gartenanteil
. Ein Schuldbrief in Höhe von CHF 736'000.-- steht dem Käufer zur Verfügung. Die Errichtungskosten von
CHF 8'610.-- sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.
. Handänderungssteuern und Notariatskosten sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.

Bemerkungen

Die Unterlagen zum Stockwerkeigentum können auf Wunsch bei uns verlangt werden.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
See
Hafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Museum
Kino
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Innenbereich
Lift
Dusche
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Kontrollierte Wohnungslüftung
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
FR324-EG
Wertquote
148/1000
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
114.6 m²
Terrassenfläche
29.3 m²
Kellerfläche
5.2 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1.5‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
62 %
Verfügbarkeit
01.06.2021
Höhenlage m. ü. M.
453 m
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Benno HUNGERBÜHLER

Distanzen

Bahnhof
711 m
Öffentliche Verkehrsmittel
47 m
Autobahn
1.775 km
Kindergarten
274 m
Primarschule
225 m
Sekundarschule
980 m
Geschäfte
61 m
Post
678 m