Reihenmehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen zu verkaufen

CH-3250 Lyss, Bielstrasse 71

Verkaufsrichtpreis CHF 2'500'000.-
Reihenmehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen zu verkaufen
24 Fotos

Beschreibung

Die Liegenschaft Bielstrasse 71 in Lyss wurde im Jahr 1971 erstellt. Das Reihenmehrfamilienhaus reicht über sechs Geschosse und wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich mit einem Flachdach erbaut. Um den Mietern mehr Stauraum zu bieten, wurde nachträglich das Steildach mit den Estrichabteilen errichtet. Die Liegenschaft verfügt über 8 identische 3.5-Zimmerwohnungen, welche ca. 78 m2 gross sind und einen idealen Grundriss aufweisen. Richtung Nordosten hat es jeweils zwei Zimmer und Richtung Südwesten befinden sich das grosszügige Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kellerabteil und ein Estrich. Sämtliche Küchen und Bäder wurden in den letzten Jahren saniert und die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.

Zum Objekt gehören 4 Einzelgaragen im Untergeschoss sowie 3 Parkplätze auf der nah gelegenen Nachbarparzelle. Nebst der Haustechnik (Ölheizung) befinden sich im Untergeschoss die einzelnen Kellerabteile der Mieter und die gemeinschaftliche Waschküche.

Dieses Reihenmehrfamilienhaus sucht nun einen neuen Eigentümer, welcher auf der Suche nach einer Kapitalanlage ist.

Lage

Bielstrasse 71, 3250 Lyss

Gemeinde

Bis vor 130 Jahren war Lyss eines der vielen Bauerndörfer des Seelandes. Heute ist Lyss die Metropole zwischen Bern und Biel, eine Ortschaft wo das Leben pulsiert! Die Gemeinde Lyss umfasst die beiden Dörfer Lyss und Busswil sowie die beiden Weiler Hardern und Eigenacker.

Schulen
Den vorschulpflichtigen Kindern stehen heute 8 verschiedene Kindergärten-Standorte zur Verfügung. Schulpflichtige Kinder werden an drei Standorten in Lyss unterrichtet.



Kindergarten:
- Busswil
- Grentschel
- Lyssbach
- Stegmatt

Primarschule:
- Grentschel
- Lyssbach
- Stegmatt

Oberstufe:
- Grentschel
- Lyssbach
- Stegmatt

Gymnasien und Berufsfachschulen: Die Jugendlichen die eine Lehre absolvieren, werden je nach Ausbildung in verschiedenen Städten der Region unterrichtet. Die Gymnasien befinden sich in Bern oder Biel.

Zugang

Der Zugang in die Liegenschaft erfolgt über eine Eingangstreppe.

Geschäfte

Sämtliche Einkäufe für den alltäglichen Bedarf können in den unzähligen Läden und Märkten getätigt werden. Migros, Coop, Bäckereien, Käsiladen, Mc Donalds, Drogerie, Apotheke und Kleiderboutiqen, das sind nur einige von vielen Möglichkeiten. Hinzu kommt ein grosses Angebot an Dienstleistungsbetrieben sowie Restaurants mit vielfältiger Gastronomie.

Verkehrsanbindung

Gut ausgebaute Verkehrswege in alle vier Himmelsrichtungen machen Lyss zum idealen Treff- und Ausgangspunkt. In knapp 30 Minuten ist man im Zentrum von Bern und weniger als 20 Minuten dauert die Reise nach Biel. Lyss verfügt ebenfalls über einen Bahnhof und Busverbindungen.

Konstruktion

Fenster:
. Wohnungen: Kunststofffenster DV-IV
. Treppenhaus: alte DV Fenster

Untergeschoss

Schutzraum:
. Kellerabteile für Mieter
. Holzabtrennungen

Veloabstellplatz

Waschküche:
. Waschmaschine Miele PW5065CH
. Tumbler Miele PT5141WPCH
. Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser

Heizöltank:
. 10'000 Liter
. innen liegender Öltank
. letzte Tankrevision 08.05.2019

Heizung:
. Ölheizung Muba, Typ 3, 72kW
. Verteilung über Radiatoren
. sanierter Kamin (2007)
. Boiler 500 Liter (2007)


Hochparterre

3.5-Zimmerwohnung links:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Laminatboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3.5-Zimmerwohnung rechts:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Parkettboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + 2007)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

1. Stock

3.5-Zimmerwohnung links:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Laminatboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3.5-Zimmerwohnung rechts:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Laminatboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper


Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

2. Stock

3.5-Zimmerwohnung links:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Parkettboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3.5-Zimmerwohnung rechts:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Laminatboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3. Stock

3.5-Zimmerwohnung links:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Parkettboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3.5-Zimmerwohnung rechts:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Parkettboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

Dachgeschoss

Estrich:
. Estrichabteile Mieter
. Holzabtrennungen



Dach:
. Steildach mit Ziegeleindeckung
. Unterdach mit Holzfaserplatten (ohne Isolation und Dampfbremse)
. Estrichboden gedämmt
. Nordostfassade isoliert mit Eternitverkleidung

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich mit einem Flachdach erstellt und nachträglich wurde das Steildach mit Estrich aufgesetzt.

Aussenbereich

. 4 Garagen
. 3 Autoabstellplätze
. Spielplatz

Bemerkungen

Die Nutzniessung wird beim Verkauf der Liegenschaft aus dem Grundbuch gelöscht.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Kino
Autobahnanschluss
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Estrich
Doppelverglasung
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
BE333
Anzahl Stockwerke
6
Anzahl Wohnungen
8
Baujahr
1971
Grundstücksfläche
542 m²
Wohnfläche
630 m²
Volumen
2835 m³
Gemeindesteuer
1.65 %
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Höhenlage m. ü. M.
444 m
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, optional

Kontakt für Besichtigungen

Frau Larissa LÄDERACH

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
550 m
Autobahn
350 m
Kindergarten
900 m
Geschäfte
900 m
Post
900 m