Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten an ruhiger Lage zu verkaufen

CH-3283 Kallnach, Kirchweg 21

Verkaufsrichtpreis CHF 1'290'000.-
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten an ruhiger Lage zu verkaufen
20 Fotos

Beschreibung

Die Liegenschaft Kirchweg 21 wurde im Jahr 1963 erstellt und steht in einem ruhigen Wohnquartier in Kallnach. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen von folgenden Wohnungstypen: 3-Zimmer-, 3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Im Jahr 2001 und 2002 wurden in der ganzen Liegenschaft die Fenster ersetzt. Der Ausbaustandard entspricht teilweise dem Stand vom Baujahr oder teilweise wurden die Wohnungen saniert.

Zum Objekt gehören vier Garagen und vier Aussenparkplätze, wovon einer als Besucherparkplatz benützt wird. Nebst der Haustechnik (Ölheizung) befinden sich im Untergeschoss die einzelnen abgetrennten Kellerabteile der Mieter, die gemeinschaftliche Waschküche und der Trocknungsraum. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kallnach sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Mehrfamilienhaus sucht nun einen neuen Eigentümer, welcher auf der Suche nach einer Kapitalanlage ist.

Lage

Kirchweg 21, Kallnach

Gemeinde

Das langgezogene Strassendorf mit rund 2'200 Einwohner liegt am Fuss einer Moräne des Rhonengletschers. Zudem breitet sich nordwestlich das Grosse Moos aus, welches heute hauptsächlich der Landwirtschaft dient.
Zur Gemeinde gehören ausserdem die beiden Dörfer Niederried und Golaten.

Schule:
Kindergarten: Kallnach
Primarschule: Kallnach
Sekundarschule: Aarberg

Geschäfte

In Kallnach können kleinere Einkäufe im Denner, der Bäckerei und in der Metzgerei erledigt werden.
In Aarberg sind Einkaufszentren vorzufinden.

Verkehrsanbindung

Bahnhof
Autobahnanschluss in Lyss und Kerzers

Freizeit

diverse Vereine

Untergeschoss

Heizung (9.40 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonwände gestrichen
. Decke Anstrich
. Heizöltank 9450 Liter
. Speicher Wassererwärmer 1984 / 350 Liter
. Elco Heizkessel 1984
. Expansionsgefäss

Waschküche (9.20 m2):
. Betonboden gestrichen
. Wände gestrichen
. Decke Isolationsplatten
. Waschmaschine Miele
. Tumbler Miele
. Gebührenautomat TMS 220
. Waschbecken mit Batterie
. Heizkörper

Kellerräume (35.90 m2):
. Betonboden Anstrich
. Wände Beton
. Decke Isolationsplatten
. Holzabtrennungen

Korridor / Trocknungsraum (24 m2):
. zwei Kunststofffenster
. Betonboden Anstrich
. Wände Beton und Mauerwerk
. Decke Isolationsplatten
. Elektrotableau

Hochparterre

Wohnung Hochparterre links:

Badezimmer (4.00 m2):
. Novilonboden
. Wände: Platten und Verputz
. Decke Verputz
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (7.80 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 4 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren
. Heizkörper

Küche (5.30 m2):
. Plattenboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Dampfabzug
. Glaskeramik Gorenje
. Backofen Sibir
. Geschirrspüler Miele
. Kühlschrank Sibir

Kinderzimmer (10.50 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Reduit
. Heizkörper

Wohnzimmer (17.40 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (14.00 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper


Wohnung Hochparterre rechts:

Badezimmer (3.90 m2):
. Plattenboden
. Wände: Platten und Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Dusche mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo und Unterschrank
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (10.70 m2):
. Vinylboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 3 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren

Kinderzimmer links (10.30 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Kinderzimmer rechts (10.30 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Wohnzimmer (17.80 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Täfer weiss gestrichen
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (15.00 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Küche (5.30 m2):
. Vinylboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Granitabdeckung
. Dampfabzug V-Zug
. Glaskeramik V-Zug
. Backofen Sibir
. Geschirrspüler Sibir
. Kühlschrank Sibir

1. Stock

Wohnung 1. Obergeschoss links:

Badezimmer (4.00 m2):
. Novilonboden schwarz
. Wände: Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (7.80 m2):
. Teppichboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 4 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren
. Heizkörper

Küche (5.30 m2):
. Novilonboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. 3 Gussplatten
. Backofen AEG
. Kühlschrank Sibir

Kinderzimmer (10.50 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Reduit
. Heizkörper

Wohnzimmer ( 17.40 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (14.00 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper


Wohnung 1. Obergeschoss rechts:

Badezimmer (3.90 m2):
. Novilonboden
. Wände: Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (10.70 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 3 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren

Kinderzimmer links (10.30 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Kinderzimmer rechts (10.30 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Wohnzimmer (17.80 m2):
. Parkettboden
. Wände Verputz
. Decke Täfer weiss gestrichen
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (15.00 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Küche (5.30 m2):
. Novilonboden
. Wände Platten und Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Dampfabzug Wesco
. Glaskeramik Electrolux
. Backofen Electrolux
. Geschirrspüler Miele
. Kühlschrank Sibir

2. Stock

Wohnung 2. Obergeschoss links:

Badezimmer (4.60 m2):
. Plattenboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (3.80 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Garderobe

Kinderzimmer (14.00 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Heizkörper

offene Küche (6.00 m2):
. Laminatboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Dampfabzug Electrolux
. Glaskeramik Electrolux
. Backofen Electrolux
. Geschirrspüler Electrolux
. Kühlschrank Electrolux

Wohnzimmer (16.80 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (16.20 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Einbauschrank
. Heizkörper


Wohnung 2. Obergeschoss rechts:

Badezimmer (3.90 m2):
. Novilonboden
. Wände: Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (10.20 m2):
. Teppichboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 3 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren
. Heizkörper
. Eckbank

Kinderzimmer links (10.30 m2):
. Teppichboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Kinderzimmer rechts (10.30 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Wohnzimmer (17.80 m2):
. Teppichboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (15.00 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Küche (5.40 m2):
. Novilonboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Dampfabzug Wesco
. 3 Gussplatten
. Backofen AEG
. Kühlschrank Liebherr

Aussenbereich

. 4 Garagen
. 3 Parkplätze
. 1 Besucherparkplatz

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Teppichboden

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
BE325
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
6
Baujahr
1963
Grundstücksfläche
924 m²
Gemeindesteuer
1.53 %
Grundsteuer
1.5‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Höhenlage m. ü. M.
445 m

Kontakt für Besichtigungen

Frau Larissa LÄDERACH

Distanzen

Bahnhof
964 m
Öffentliche Verkehrsmittel
543 m
Kindergarten
430 m
Primarschule
430 m
Post
180 m