Neubauprojekt Zeughausstrasse in Lyss mitten im Zentrum!

CH-3250 Lyss, Zeughausstrasse 7a

CHF 495'000.-
Neubauprojekt Zeughausstrasse in Lyss mitten im Zentrum!
3 Fotos

Beschreibung

In nächster Zeit entstehen an der Zeughausstrasse in Lyss 19 grosszügige Eigentumswohnungen an zentraler Lage mit hochwertigem Ausbau.

Wählen Sie zwischen folgenden Wohnungstypen:
3.5-Zimmer Wohnungen
4.5-Zimmer Wohnungen
4.5-Zimmer Attikawohnungen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und senden Ihnen gerne unsere Verkaufsunterlagen zu.

Lage

Zeughausstrasse 7a + 7b, Lyss

Gemeinde

Als regionales Zentrum mit vielseitigen Möglichkeiten ist Lyss das Zuhause von über 14'000 Einwohnern. Bis Heute hat die Gemeinde viel von ihrem ursprünglichen, dörflichen Charakter bewahrt.

Lyss befindet sich im Seeland - in einem der schönsten Gebiete der Schweiz. Mit seiner Nähe zum Bieler-, Neuenburger- und Murtensee, wie auch zum Chasseral, dem höchsten Berg des Juras, bietet es eine grosse Vielfalt.

Etwa 10 km nördlich von Lyss ist die Stadt Biel. In südwestlicher Richtung befindet sich 3 km entfernt Aarberg und ca 20 km südöstlich liegt Bern. Die Gemeinde ist im Westen durch den Lauf der alten Aare und der Autostrasse Biel-Lyss begrenzt. Im Osten erstreckt sich eine Hügellandschaft mit Wäldern. Auf einem dieser Hügel steht seit 2009 der Lysser Aussichtsturm.
Mitten durch Lyss fliesst der Lyssbach, an diesem befindet sich auch die Zeughausstrasse.

Schulen:
Den vorschulpflichtigen Kindern stehen heute 9 Kindergärten zur Verfügung. Schulpflichtige Kinder werden an fünf Standorten in Lyss unterrichtet.

Kindergarten:
. Busswill
. Grentschel
. Herrengasse

Primarschule:
. Stegmatt
. Herrengasse
. Kirchenfeld

Oberstufe:
. Grentschel
. Stegmatt

Gymnasien und Berufsfachschulen:
Die Jugendlichen die eine Lehre absolvieren werden je nach Ausbildung in verschiedenen Städten der Region unterrichtet. Die Gymnasien befinden sich in Bern oder Biel.

Geschäfte

Sämtliche Einkäufe für den alltäglichen Bedarf können in den unzähligen Läden und Märkten getätigt werden. Migros, Coop, Bäckereien, Käsiladen, Mc Donalds, Drogerie, Apotheke und Kleiderboutiquen sind nur einige von vielen Möglichkeiten. Hinzu kommt ein grosses Angebot an Dienstleistungsbetrieben sowie Restaurants mit vielfältiger Gastronomie.

Verkehrsanbindung

Der Bahnhof Lyss ist mit dem Berner S-Bahnnetz, verschiedenen Regionalzugstrecken und auch der Schnellzugstrecke Biel-Bern erschlossen.
Innerhalb von Lyss verkehren drei Ortsbusse mit denen die verschiedenen Quartiere bequem zu erreichen sind. Seit 1986 ist die Gemeinde auch direkt an das schweizerische Autobahnnetz angebunden. Die A6 führt in südlicher Richtung nach Bern und weiter zum Flughafen Bern-Belp. Richtung Norden erreicht man Biel in wenigen Minuten. Von dort aus besteht Anschluss an die A5 Richtung Neuenburg und die A1 Richtung Solothurn, Luterbach, sowie über die A16 durch den Jura nach Frankreich.

Freizeit

Für die Freizeit bietet Lyss die verschiedensten Sportanlagen sowie ein Parkschwimmbad, das sogenannte "Sieberhuus" und Restaurants. Ebenfalls bietet Lyss Waldhütten sowie
Spazierwege in den nahe gelegenen Wäldern an.

Es herrscht ein vielfältiges Angebot an Vereinen.

Konstruktion

Fundation:
Bodenplatte in Stahlbeton

Decken / Bodenaufbauten:
Stahlbeton
Wärme- und Trittschalldämmung (den gesetzlichen Vorschriften entsprechend)
Schwimmender Unterlagsboden

Aussenwände:
Stahlbeton roh, wasserdicht

Hauptfassade:
Hinterlüftete Fassade (von innen nach aussen)

Wohnungstrennwände:
Backstein 15cm
Dämmstoffzwischenlage Mineralwolle 30mm

Dach:
Stahlbetondecke

Fenster:
Holzmetallfenster und Balkontüren: 3-fach Isolierverglasung

Sonnenschutz:
Senkrechtmarkisen in allen Wohn- und Schlafräumen
Balkon mit 1. Senkrechtmarkise
Attika mit Senkrecht- oder Knickarmmarkise

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Bahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Badewanne
Tiefgarage
Abstellraum
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Zum Erbauen
Besonnung
Günstig
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
Haus A.1.OG-13-7a
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
84 m²
Bruttowohnfläche
104 m²
Balkonfläche
15 m²
Gemeindesteuer
1.65 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 495'000.-
Höhenlage m. ü. M.
444 m

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rainer KUELLING
Telefon 032 332 93 93

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
400 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
400 m
Post
400 m
Bank
300 m