Gepflegte 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Autounterstand

CH-3262 Suberg, Rollisbühl 16

Verkaufsrichtpreis CHF 320'000.-
Gepflegte 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Autounterstand
12 Fotos

Beschreibung

Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung in Suberg, Gemeinde Grossaffoltern, befindet sich in einer Liegenschaft von insgesamt sechs Wohneinheiten, welche im Jahre 1986 erstellt wurde. Sie liegt, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem sehr ruhigen Wohnquartier.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und weist eine Wohnfläche von rund 76 m2 auf. Im Eingangsbereich befinden sich Wandschränke, welche viel Platz bieten. Die Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich ist praktisch und ermöglicht eine gute Möblierung. Die zwei Zimmer sind hell und haben eine angenehme Grösse. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und ein Doppellavabo. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, wo man einen schönen Blick ins Grüne geniesst.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in einem Gemeinschaftsraum im Untergeschoss sowie ein Autounterstand. Die Gemeinschaftswaschküche verfügt über zwei Waschmaschinen und einen Tumbler. Angrenzend an die Waschküche steht ein Trocknungsraum zur Verfügung.

Die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung.

Alle, welche sich schon längere Zeit mit dem Wunsch nach Wohneigentum in einem ruhigen Wohnquartier auseinander setzen, bietet diese Wohnung nun eine tolle Gelegenheit dazu, diesen zu erfüllen.

Lage

Rollisbühl 16, 3262 Suberg

Gemeinde

Grossaffoltern (511 m ü.M.) liegt in der Nähe von Lyss im bernischen Seeland. Zu Grossaffoltern gehören die Ortschaften und Weiler: Suberg, Ammerzwil, Vorimholz, Chaltebrünne, Weingarten, Kosthofen und Ottiswil.




Schulen:
Die Schule Grossaffoltern ist eine integrative Schule. Kinder mit unterschiedlichen Begabungsprofilen besuchen die jahrgangsgemischten Klassen.

. Schulhaus Ammerzwil: Kindergarten, 1. und 2. Klasse
. Schulhaus Grossaffoltern: Kindergarten, 1. und 2. Klasse, drei 3./4. Klassen
. Schulhaus Suberg: drei 5./6. Klassen
. Schulhaus Vorimholz: Kindergarten, 1. und 2. Klasse

Die Schüler bis in die 2. Klasse werden mit dem Schulbus transportiert, sofern sie weiter als 1,5 km (Luftlinie) von ihrem Schulstandort entfernt wohnen.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.grossaffoltern.ch

Geschäfte

Grossaffoltern verfügt über eine Metzgerei sowie ein Lebensmittelladen (Maxi-Markt). Die grösseren Einkäufe können in Schüpfen oder Lyss getätigt werden.

Verkehrsanbindung

In Grossaffoltern stehen als öffentliches Verkehrsmittel der Bus und die Bahn zur Verfügung. Der Bahnhof Suberg/Grossaffoltern (BLS AG) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und es stehen div. Parkplätze zur Verfügung (Parkkarte bei der Gemeinde erhältlich).
Dank der idealen Lage an der Bahnlinie Bern-Biel (S-Bahn) ist die Gemeinde hervorragend erschlossen.

Die nächste Autobahnauffahrt (A6 Bern-Biel) liegt im rund 6km weit entfernten Lyss oder Schüpfen.

Freizeit

Die Gemeinde ist bekannt wegen ihrer Storchkolonie. Das Naturschutzgebiet „Längmoos“ weist eine grosse Artenvielfalt auf (Libellen, Insekten, Amphibien, Vögel, Pflanzen).

Untergeschoss

. Veloraum
. Waschküche - zwei Waschmaschinen und ein Tumbler mit SIPA-Schlüsselsystem
. Trocknungsraum
. Abstellplatz in Gemeinschaftsraum
. Kellerabteil

1. Stock

Korridor:
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. zwei Einbauschränke mit Tablaren, Kleiderstange und Putzschrank
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Wohnzimmer (28.94 m2):
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. Holzfenster
. Vorhangbrett mit zwei Schienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. zwei Heizkörper
. TV- und Telefonanschluss

Schlafzimmer (14.44 m2):
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. Vorhangbrett mit zwei Schienen
. Rollladen mit Kurbel
. Heizkörper
. TV- und Telefonanschluss

Badezimmer (5.40 m2):
. Novilonboden
. Wände Verputz und Platten
. Fenster
. Badewanne
. Doppellavabo mit Unterschrank
. Spiegelschrank doppeltürig
. WC
. Heizkörper

Kinderzimmer (12.57 m2):
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. Holzfenster
. Vorhangbrett mit zwei Schienen
. Rollladen mit Kurbel
. Heizkörper

Essbereich (6.28 m2):
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. Holzfenster
. Vorhangbrett mit zwei Schienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Küche (6.38 m2):
. Novilonboden
. Wände Verputz und Platten
. Geschirrspüler Fust (2010)
. Backofen Electrolux
. Kochfeld - 4 Gussplatten
. Dampfabzug Electrolux (2010)
. Kühlschrank Fust (2016)
. Boiler 280 Liter

Balkon (10.00 m2):
. Betonboden
. Metallgeländer blau
. Sonnenstore

Aussenbereich

. Autounterstand
. Besucherparkplätze
. Briefkastenanlage

Bemerkungen

Die Unterlagen zum Stockwerkeigentum können auf Wunsch bei uns verlangt werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Badewanne
Keller
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Laminat
Linoleum
Ausrichtung
Osten
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
BE330
Wertquote
134/1000
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
76 m²
Balkonfläche
10 m²
Baujahr
1986
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
1.74 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 280.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 80.-/Monat
Anteil von
134/1000
Erneuerungsfonds
CHF 113'239.- am 31.12.2018
Höhenlage m. ü. M.
511 m
Anzahl Untergeschosse
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Larissa LÄDERACH

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
4.5 km
Primarschule
400 m
Sekundarschule
1.6 km
Geschäfte
1.8 km
Post
1.8 km