Leimere Park - Aarberg modern

CH-3270 Aarberg, Alte Lyssstrasse 2

Mietpreis CHF 140.-/m²/Jahr
Nebenkosten CHF 20.-/m²/Jahr
Insgesamt CHF 160.-/m²/Jahr
Leimere Park - Aarberg modern
5 Fotos

Beschreibung

LEIMERE PARK - Aarberg modern

An der alten Lyss-Strasse 2 in Aarberg entsteht der moderne LEIMERE PARK. Dieser besteht aus einem neuen Hauptgebäude, wofür die Baubewilligung bereits vorliegt, sowie einem neuen Nebengebäude.
Das Hauptgebäude ist das Herzstück des Areals. Es ist auf eine Mischnutzung von Büro und Gewerbe ausgelegt und verfügt über ca. 3'100m2 Fläche auf drei Stockwerken. Die Raumhöhe von bis zu 3 Meter, sowie der funktionale Ausbau mit modernster Gebäudetechnik erfüllen alle zeitgemässen Wünsche. Der Leimere Park ist ein attraktiver Standort für Unternehmen in verschiedenen Branchen. Er bietet z.B. Ingenieur-, Treuhand und Architekturbüros, genauso wie Dienstleister aus dem Freizeit-, Gastronomie- und Gesundheitssektor eine optimale Möglichkeit sich niederzulassen.

Eine überdurchschnittliche Frequenz, beste Sichtbarkeit, gute Verkehrsanbindungen sowie äusserst attraktive Ankermieter (u.a. Denner und McDonald's) garantieren einen lebhaften sowie wirtschaftlich attraktiven Standort.

Im 1. Obergeschoss des Hauptgebäudes vermieten wir per Sommer 2023 eine Gewerbefläche von 425m2. Die Fläche verfügt über diverse Räume, einen Aufenthaltsraum sowie eine WC-Anlage. Gerne integrieren wir Sie als zukünftigen Mieter in die Planungsphase mit ein, um Ihre Bedürfnisse optimal berücksichtigen zu können und um allfällige Änderungen am Grundriss vorzunehmen. Die zu vermietende Fläche lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen und lässt sich frühzeitig entsprechend anpassen.

Ein weiterer Pluspunkt des Leimere Parks ist die eigene Photovoltaik-Anlage. Unter anderem liefert die Anlage Strom für acht Schnellladestationen für Autos sowie für mehrere E-Bikes.
Autoabstellplätze im Untergeschoss können für CHF 90.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Weitere wichtige Informationen finden Sie auf unserer Homepage: leimerepark.ch

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Innenbereich
Behindertengerecht

Angaben

Kategorie
Gewerbe
Referenz-Nr.
#3589674
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
01.07.2023
Nebenkosten m²
Akonto (CHF 20.-/Jahr)
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
3
Deckenhöhe
3 m
Parking verfügbar
Ja, optional

Kontakt für Besichtigungen

Frau Larissa LÄDERACH

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
67 m
Autobahn
1.5 km
Geschäfte
66 m