Zwei Neubau Einfamilienhäuser in Ponthaux

CH-1772 Ponthaux, Route des Combes 15

CHF 3'850.-/Monat, inkl.NK
Zwei Neubau Einfamilienhäuser in Ponthaux
13 Fotos

Beschreibung

Grosszügig und klimaneutral wohnen an idealer Lage.

In ruhigem Quartier in Ponthaux vermieten wir nach Vereinbarung diese zwei neuerstellten Einfamlilienhäuser der Extraklasse.

Diese repräsentativen 6-Zimmer-Einfamilienhäuser mit 185 m2 Wohnfläche sind ein eigentliches Raumwunder, dessen Grösse man von aussen kaum erahnt. Ein vielfältiges Innenleben mit Platz für jedes erdenkliche Bedürfnis und Hobby erwartet Sie in familienfreundlicher Nachbarschaft. Auch der grosszügige Garten mit Terrasse und Sitzplatz kann sich sehen lassen.

Zur Wohnfläche zählen im Parterre der eindrucksvolle Eingangsbereich mit Garderobe (3-türiger Wandschrank mit Zugang zum Briefkasten im Hausinnern) und Gäste-WC, ein äusserst geräumiger Wohn- Essbereich mit Parkettboden und einer Küche mit Induktionskochherd, ausfahrbarem Dampfabzug mit Geruchsfilter, Geschirrspülmaschine und weiteren Extras, welche sich bereits heute über Ihre Kochkünste freut.

Die überaus stilvoll gestaltete, beleuchtete Treppe führt Sie in die privaten Bereiche im Obergeschoss. Über einen schmalen Gang erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken. Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon. Beschattung mit elektrisch (automatisch) steuerbarer Sonnenstore.

Ein Paradies und ein perfekter Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen. Geniessen Sie die Abendsonne auf der Terrasse.

Für die praktischen Bedürfnisse des Lebens finden Sie im Untergeschoss den Hobbyraum mit Bodenheizung, sowie zwei weitere Kellerräume (unbeheizt), den Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Die Garage mit elektrischem Tor ist bereits im Mietzins inbegriffen. Hier finden Sie einen Stromanschluss für Ihr Elektromobil. Direkter Zugang ins Haus.

Haustechnik: Photovoltaik, Erdsonden Wärmepumpe, Komfortlüftung und Minergie-Isolationen ermöglichen Ihnen ein CO2 – freies wohnen. Durch die Komfort Frischluftzuführung erübrigt sich ein zusätzliches Fenster lüften.
Minergie Prinzip, Bodenheizung Vorlauf 30 Grad mit Einzelraumregulierung. Die Wasserenthärtungsanlage ergibt weiches Wasser und vermindert Verkalkung der Wasserhähne und schont die Haushaltsgeräte. Regenwassernutzung für WC-Anlagen und Aussenhähne. Internetanschlüsse in allen Räumen.

Hunde sind als Haustiere nicht gestattet.

Gemeinde liegt an einer Verbindungsstrasse von Prez-vers-Noréaz nach Grolley. Durch eine Buslinie der Transports publics Fribourgeois, die von Freiburg nach Nierlets-les-Bois führt, ist Ponthaux an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.
Kindergarten und Grundschule: Seit dem 1. August 2018 arbeitet die Gemeinde über ihren Schulkreis mit der von Prez zusammen.
https://www.ecolecapnord.ch/fr/bienvenue
Schulbusse bringen die Schüler zu ihren jeweiligen Schulen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Kinderfreundlich
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Lärmschutzwand
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Hobbyraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Internetanschluss
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
Fliesen
Parkett
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Neues Haus
Referenz-Nr.
#2726840
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2020
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
Inklusiv
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x

Multimediadatei(n)

Grundrissplan 3 Etagen

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Primarschule
3.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
3.5 km
Geschäfte
480 m