Appartement

CH-3263 Büetigen, Schulhausweg 3

Prix conseillé CHF 290'000.-
Appartement CH-3263 Büetigen
10 photos

Descriptif

Diese sanierte 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Stockwerkeinheiten. Die Liegenschaft liegt ländlich und in unmittelbarer Nähe von der Schule. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 60 m2.

Anfangs Jahr 2019 wurde die Wohnung saniert und verfügt über eine moderne Küche und ein modernes Badezimmer mit grosser Dusche. Diese zwei Räume verfügen über einen Plattenboden. In den zwei Zimmern wurde ein neuer Laminat verlegt und der Parkettboden im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Die Wohnung kann ohne weitere Arbeiten bezogen werden. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Balkon, welcher zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt.

Zusätzlicher Stauraum bietet der Estrich und das Kellerabteil. Nebst der Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich zwei Trocknungsräume im Untergeschoss der Liegenschaft. Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Es bietet sich eine Chance, attraktives und bezahlbares Wohneigentum in Büetigen zu erwerben.











Situation

Schulhausweg 3, 3263 Büetigen

Commune

Die ländliche Gemeinde Büetigen liegt im Kanton Bern und gehört zum Verwaltungskreis Seeland. Im Nordwesten grenzt die Gemeinde mit rund 860 Einwohner an die alte Aare. Das Gemeindegebiet umfasst eine grosse Fläche an Kulturland, das von den ortsansässigen Landwirten mit Ackerbau und Viehhaltung bewirtschaftet wird.

Schulen:
. Kindergarten: Büetigen
. Primarschule: Büetigen
. Real- und Sekundarschule: Dotzigen

Weiter Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.bueetigen.ch

Commerces

Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Busswil. Die grösseren Einkäufe können in Lyss erledigt werden.

Transports

Eine Postverbindung zwischen Lyss - Schnottwil ist vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahe gelegenen Busswil. Mit der S-Bahn gelangen Sie im halbstündlichen Takt Richtung Biel, Bern und Solothurn. Der Autobahnanschluss befindet sich im ca. 5.7 Kilometer entfernten Lyss. Die Autostrasse A6 Richtung Biel und Bern erreichen Sie in Studen.

Loisirs

. Für die Freizeit bietet Büetigen diverse Vereine wie: Hockeyclub, Musikgesellschaft, Fischerverein etc.
. Ergänzend ist in Lyss ein umfassendes Freizeitangebot aufzufinden mit diversen Spielplätzen, einem Kino und einem Schwimmbad.

Sous-sol

. Veloraum
. Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
. zwei Trocknungsräume

2ème niveau

Schlafzimmer (13.95 m2):
. Laminatboden neu 2019
. Wände Tapete gestrichen weiss
. Decke Verputz
. Kunststofffenster (2006)
. Fensterläden Kunststoff grün (2006)
. Heizkörper

Korridor (6.05 m2):
. Parkett abgeschliffen und versiegelt 2019
. Wände Tapete gestrichen weiss
. Decke Verputz
. Einbauschrank
. Sicherungskasten

Badezimmer (4.95 m2):
. Plattenboden
. Wände Platten
. Decke Anstrich
. Geberit WC
. grosse Dusche mit Glastrennwand
. Lavabo und Spiegelschrank
. Lüftung
. Handtuchradiator

Küche (6.60 m2):
. saniert 2019
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände und Decke Verputz
. Dampfabzug AEG
. Kochherd AEG
. Backofen AEG
. Kühlschrank Fust
. Geschirrspüler AEG
. Granitabdeckung
. Kunstofffenster (2006)
. Heizkörper

Wohnzimmer (18.62 m2):
. Parkettboden abgeschliffen und versiegelt 2019
. Wände Tapete gestrichen weiss
. Decke Verputz
. Kunststofffenster (2006)
. Lamellenstore mit Kurbel
. TV und Telefon-Anschluss

Zimmer (8.36 m2):
. Laminat neu 2019
. Wände Tapeten gestrichen weiss
. Decke Verputz
. Kunststofffenster (2006)
. Fellläden Kunststoff grün (2006)
. Heizkörper

Balkon (3.95 m2):
. Betonboden roh
. Metallgeländer
. Sonnenstore

Aménagements extérieurs

. Velounterstand
. Treppenhaus
. Briefkastenanlage

Remarques

Sanierungsarbeiten Liegenschaft Schulhausweg 3, Büetigen:
. neue Ölheizung - Jahr 2002
. neue Kunststofffenster und neue Fensterläden - Jahr 2006
. neue Schliess- und Briefkastenanlage - Jahr 2016
. Dachsanierung - Jahr 2018

geplante Sanierungsarbeiten:
. Sanierung Treppenhaus - Jahr 2020
. Einbau Gegensprechanlage - Jahr 2020

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
Cave
Grenier
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Est

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
BE320
Lot
77/1000
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
60 m²
Surface balcon
4 m²
Année de construct.
1973
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.35 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 2'700.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 400.-/an
Quote part
770/9580
Montant du fonds de rénovation
CHF 21'439.- au 31.12.2018
Altitude (m)
448 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x

Contact visite

Madame Larissa LÄDERACH

Distances

Gare
1.467 km
Transports publics
82 m
Jardin d'enfants
52 m
Ecole primaire
52 m
Commerces
1.8 km