Appartement

CH-3262 Suberg, Rollisbühl 16

Prix conseillé CHF 320'000.-
Appartement CH-3262 Suberg
12 photos

Descriptif

Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung in Suberg, Gemeinde Grossaffoltern, befindet sich in einer Liegenschaft von insgesamt sechs Wohneinheiten, welche im Jahre 1986 erstellt wurde. Sie liegt, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem sehr ruhigen Wohnquartier.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und weist eine Wohnfläche von rund 76 m2 auf. Im Eingangsbereich befinden sich Wandschränke, welche viel Platz bieten. Die Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich ist praktisch und ermöglicht eine gute Möblierung. Die zwei Zimmer sind hell und haben eine angenehme Grösse. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und ein Doppellavabo. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, wo man einen schönen Blick ins Grüne geniesst.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in einem Gemeinschaftsraum im Untergeschoss sowie ein Autounterstand. Die Gemeinschaftswaschküche verfügt über zwei Waschmaschinen und einen Tumbler. Angrenzend an die Waschküche steht ein Trocknungsraum zur Verfügung.

Die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung.

Alle, welche sich schon längere Zeit mit dem Wunsch nach Wohneigentum in einem ruhigen Wohnquartier auseinander setzen, bietet diese Wohnung nun eine tolle Gelegenheit dazu, diesen zu erfüllen.

Situation

Rollisbühl 16, 3262 Suberg

Commune

Grossaffoltern (511 m ü.M.) liegt in der Nähe von Lyss im bernischen Seeland. Zu Grossaffoltern gehören die Ortschaften und Weiler: Suberg, Ammerzwil, Vorimholz, Chaltebrünne, Weingarten, Kosthofen und Ottiswil.




Schulen:
Die Schule Grossaffoltern ist eine integrative Schule. Kinder mit unterschiedlichen Begabungsprofilen besuchen die jahrgangsgemischten Klassen.

. Schulhaus Ammerzwil: Kindergarten, 1. und 2. Klasse
. Schulhaus Grossaffoltern: Kindergarten, 1. und 2. Klasse, drei 3./4. Klassen
. Schulhaus Suberg: drei 5./6. Klassen
. Schulhaus Vorimholz: Kindergarten, 1. und 2. Klasse

Die Schüler bis in die 2. Klasse werden mit dem Schulbus transportiert, sofern sie weiter als 1,5 km (Luftlinie) von ihrem Schulstandort entfernt wohnen.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.grossaffoltern.ch

Commerces

Grossaffoltern verfügt über eine Metzgerei sowie ein Lebensmittelladen (Maxi-Markt). Die grösseren Einkäufe können in Schüpfen oder Lyss getätigt werden.

Transports

In Grossaffoltern stehen als öffentliches Verkehrsmittel der Bus und die Bahn zur Verfügung. Der Bahnhof Suberg/Grossaffoltern (BLS AG) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und es stehen div. Parkplätze zur Verfügung (Parkkarte bei der Gemeinde erhältlich).
Dank der idealen Lage an der Bahnlinie Bern-Biel (S-Bahn) ist die Gemeinde hervorragend erschlossen.

Die nächste Autobahnauffahrt (A6 Bern-Biel) liegt im rund 6km weit entfernten Lyss oder Schüpfen.

Loisirs

Die Gemeinde ist bekannt wegen ihrer Storchkolonie. Das Naturschutzgebiet „Längmoos“ weist eine grosse Artenvielfalt auf (Libellen, Insekten, Amphibien, Vögel, Pflanzen).

Sous-sol

. Veloraum
. Waschküche - zwei Waschmaschinen und ein Tumbler mit SIPA-Schlüsselsystem
. Trocknungsraum
. Abstellplatz in Gemeinschaftsraum
. Kellerabteil

1er niveau

Korridor:
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. zwei Einbauschränke mit Tablaren, Kleiderstange und Putzschrank
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Wohnzimmer (28.94 m2):
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. Holzfenster
. Vorhangbrett mit zwei Schienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. zwei Heizkörper
. TV- und Telefonanschluss

Schlafzimmer (14.44 m2):
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. Vorhangbrett mit zwei Schienen
. Rollladen mit Kurbel
. Heizkörper
. TV- und Telefonanschluss

Badezimmer (5.40 m2):
. Novilonboden
. Wände Verputz und Platten
. Fenster
. Badewanne
. Doppellavabo mit Unterschrank
. Spiegelschrank doppeltürig
. WC
. Heizkörper

Kinderzimmer (12.57 m2):
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. Holzfenster
. Vorhangbrett mit zwei Schienen
. Rollladen mit Kurbel
. Heizkörper

Essbereich (6.28 m2):
. Laminatboden (2005)
. Wände und Decke Verputz
. Holzfenster
. Vorhangbrett mit zwei Schienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Küche (6.38 m2):
. Novilonboden
. Wände Verputz und Platten
. Geschirrspüler Fust (2010)
. Backofen Electrolux
. Kochfeld - 4 Gussplatten
. Dampfabzug Electrolux (2010)
. Kühlschrank Fust (2016)
. Boiler 280 Liter

Balkon (10.00 m2):
. Betonboden
. Metallgeländer blau
. Sonnenstore

Aménagements extérieurs

. Autounterstand
. Besucherparkplätze
. Briefkastenanlage

Remarques

Die Unterlagen zum Stockwerkeigentum können auf Wunsch bei uns verlangt werden.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Rue commerçante
Poste
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Places de parc couvertes
Intérieur
Baignoire
Cave
Equipement
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Sol
Stratifié
Linoléum
Exposition
Est
Vue
Dégagée
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
BE330
Lot
134/1000
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
76 m²
Surface balcon
10 m²
Année de construct.
1986
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.74 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 280.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 80.-/mois
Quote part
134/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 113'239.- au 31.12.2018
Altitude (m)
511 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Madame Larissa LÄDERACH

Distances

Transports publics
350 m
Autoroute
4.5 km
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
1.6 km
Commerces
1.8 km
Poste
1.8 km