Appartement de standing 4.5-pces Nouvelle construction au centre

CH-3280 Murten, Paganaweg 12

CHF 920'000.-
Appartement de standing 4.5-pces
Nouvelle construction au centre
6 photos

Descriptif

Un immeuble de 6 appartements en PPE est projeté au Paganaweg 12 à Morat. En collaboration avec Winkelmann Architekten, Morat, nous vendons un appartement de 4.5-pièces au rez-de-chaussée. Le projet est situé au centre de Morat à proximité de la vieille ville, des magasins et de la gare. Le Lac de Morat est atteignable à pied dans quelques minutes.

Finitions (aménagement intérieur) au gré du preneur.

L'appartement dispose d'une place de parc au sous-sol ainsi d''une cave. Lave-linge et sèche-linge se trouvent dans l'appartement. Aussi, l'appartement dispose, selon règlement, d'un droit d'utilisation pour deux terrasses couvertes (22.5 m2 et 6.8m2) ainsi d'un jardin.

Ne manquez pas cette chance d'acheter votre bien à Morat!

Situation

Paganaweg 12, 3280 Murten

Commune

Grâce à ses remparts bien entretenus, ses différentes tours, son château, ses maisons de maîtres, ses arcades et fontaines, la ville pittoresque de Morat est certainement un des points les plus attractifs de Suisse. Morat se situe en face du Mont-Vully, dans un paysage idyllique au bord du lac de Morat et constitue le lien et la porte d'entrée à la Suisse Romande. En tant que capitale du district du Lac, Morat est devenu le long de son histoire un centre culturel et économique.

Écoles:
Jardin d'enfant: à Morat
École primaire: à Morat
École secondaire: à Morat
Gymnase: à Fribourg, Berne ou Neuchâtel

Commerces

. Migros, Coop, Aldi, Lidl, Landi, Denner
. Magasins de vêtements
. Divers petits magasins à la vieille ville

Transports

. Gare de morat
. Bus
. Autoroute A1 (Berne-Lausanne)

Loisirs

. Vieille ville
. Lac de morat
. Piscine
. Cinéma
. Randonnées à vélo
. Divers associations

Particularités

. Fenêtre avec isolation triple vitrage
. Aération douce (standard mingergie)
. Adoucisseur d'eau
. Possibilité d'installer un raccordement pour voiture électrique (frais à charge de l'acheteur)
. Raccordement solaire va être préparé
. L'aménagement intérieur peut être choisi, selon descriptif de construction, par l'acheteur
. Droit d'utilisation privatif selon règlement: il s'agit de deux terrasses (sol en carrelage) ainsi qu'une partie
de jardin
. Une cédule hypothécaire doit être reprise par l'acheteur. L'acheteur prend la moitié des frais de
constitution à sa charge.

Remarques

Les documents relatifs à la PPE sont à disposition chez nous.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Musée
Cinéma
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Cave
Garage
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Digicode
Ventilation contrôlée
Stores électriques
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
FR324-EG
Lot
148/1000
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
114.6 m²
Surface terrasse
29.3 m²
Surface cave
5.2 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
62 %
Disponibilité
01.06.2021
Altitude (m)
453 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Benno HUNGERBÜHLER
Fax 026 672 98 99

Distances

Gare
711 m
Transports publics
47 m
Autoroute
1.775 km
Jardin d'enfants
274 m
Ecole primaire
225 m
Ecole secondaire
980 m
Commerces
61 m
Poste
678 m