Appartement de vacances

CH-3775 Lenk im Simmental, Überbauung Rothenbach Appartementhaus C4

Prix conseillé CHF 325'000.-
Appartement de vacances CH-3775 Lenk im Simmental
15 photos

Descriptif

Die 2 1/2-Zimmer Ferienwohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Die Lage im Dachgeschoss garantiert einen wunderbaren Ausblick auf die Berglandschaft. Die Überbauung Rothenbach liegt vis à vis der Talstation Metschbahn. Die Langlauf-Loipe führt am Haus vorbei. Es bestehen gute Busverbindungen nach Lenk-Dorf. Das ruhig gelegene Chalet mit 6 Wohnungen wurde im Jahr 1982 erbaut. Der solide Ausbaustandard entspricht dem Stil der Achtzigerjahre.

Die Wohnung verfügt über ein Entrée mit Garderobe, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette/Dusche. Die angrenzenden und gut zugänglichen Estrichräume können mit zusätzlichen Schlafgelegenheiten, beispielsweise für Kinder, bestückt werden.

Die Gebäudehülle sowie sämtliche sanitären Anlagen, Elektroleitungen und Heizung befinden sich auf dem Stand der Achtzigerjahre. Es besteht keine Liftanlage.

Die gepflegte Aussenanlage in der Überbauung Rothenbach hat viel Cachet. Pflege und Unterhalt werden über eine genossenschaftliche Struktur sichergestellt.

Situation

Überbauung Rothenbach Appartementhaus C 4 , 3775 Lenk im Simmental

Commune

Die Lenk ist die höchstgelegene Gemeinde im Simmental. Sie ist ein weit bekanntes Alpines Erholungsgebiet. Es bietet in allen Jahreszeiten viele attraktive Aktivitäten für alle Altersklassen. Mit viel Kultur und Heimat, handelt es sich dabei um den wahrscheinlich höchsten alpinen Rastplatz der Urzeit. Für Wanderer, Biker, Gleitschirmflieger und weiteren Alpinsportler ist die Gemeinde ein Volltreffer.

Commerces

Nebst einem Dorfladen verfügt Lenk über einen Coop für die Abdeckung des täglichen Bedarfes.

Transports

Die Gemeinde liegt am Ende des Simmentals und ist über die Zufahrtsstrasse via Zweisimmen erreichbar. Der RegioExpress fährt ab Bern stündlich direkt nach Zweisimmen, wo auf den Regionalzug nach Lenk umgestiegen werden muss.

Weitere Informationen finden Sie auf: www.lenk-simmental.ch

Combles

2.5-Zimmer Wohnung mit Balkon:
Eingang / Vorplatz (2.46 m2):
. Plattenboden
. Wände verputzt
. Holzdecke
. Garderobe

Zimmer (11.76 m2):
. Lamminatboden
. Holzwände
. Holzdecke (Dachschräge)

Dusche / WC (3.50 m2):
. Plattenboden
. Wandplättli
. Holzdecke
. WC
. Dusche
. Lavabo mit Untermöbel
. Spiegelschrank
. Fenster

Wohnraum / Küche (30.02 m2):
. Plattenboden
. Wände verputzt, z.T. Holz
. Holzdecke
. Cheminée
. Küchenkombination bestehend aus: Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle
. Ausgang auf Balkon (9.28 m2)

Estrich (20.3 m2):
. Teppichboden
. Holzdecke mit Dachschräge und beschränkter Höhe

Remarques

Die Grundbuchauszüge der Bodenparzellen, der Begründungsakt von Stockwerkeigentum sowie das Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft kann auf Wunsch bei uns eingesehen werden.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Intérieur
Meublé
Cheminée
Cave
Garage
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement de vacances
Référence
BE294
Lot
145/1000
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
47.7 m²
Surface terrain
1306 m²
Surface balcon
9.3 m²
Année de construct.
1982
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Montant du fonds de rénovation
CHF 70'200.- au 31.12.2017
Altitude (m)
1068 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Rainer KUELLING
Tél. 032 332 93 93

Distances

Commerces
2.3 km
Gare
2.5 km
Transports publics
240 m
Autoroute
45 km
Jardin d'enfants
2.5 km
Ecole primaire
2.2 km
Ecole secondaire
2.2 km
Télécabine/skilift
150 m
Poste
2.2 km
Banque
2.3 km