Appartement neuf

CH-3250 Lyss, Zeughausstrasse 7a

CHF 745'000.-
Appartement neuf CH-3250 Lyss
3 photos

Descriptif

In nächster Zeit entstehen an der Zeughausstrasse in Lyss 19 grosszügige Eigentumswohnungen an zentraler Lage mit hochwertigem Ausbau.

Wählen Sie zwischen folgenden Wohnungstypen:
3.5-Zimmer Wohnungen
4.5-Zimmer Wohnungen
4.5-Zimmer Attikawohnungen

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Situation

Zeughausstrasse 7a + 7b, Lyss

Commune

Als regionales Zentrum mit vielseitigen Möglichkeiten ist Lyss das Zuhause von über 14'000 Einwohnern. Bis Heute hat die Gemeinde viel von ihrem ursprünglichen, dörflichen Charakter bewahrt.

Lyss befindet sich im Seeland - in einem der schönsten Gebiete der Schweiz. Mit seiner Nähe zum Bieler-, Neuenburger- und Murtensee, wie auch zum Chasseral, dem höchsten Berg des Juras, bietet es eine grosse Vielfalt.

Etwa 10 km nördlich von Lyss ist die Stadt Biel. In südwestlicher Richtung befindet sich 3 km entfernt Aarberg und ca 20 km südöstlich liegt Bern. Die Gemeinde ist im Westen durch den Lauf der alten Aare und der Autostrasse Biel-Lyss begrenzt. Im Osten erstreckt sich eine Hügellandschaft mit Wäldern. Auf einem dieser Hügel steht seit 2009 der Lysser Aussichtsturm.
Mitten durch Lyss fliesst der Lyssbach, an diesem befindet sich auch die Zeughausstrasse.

Schulen:
Den vorschulpflichtigen Kindern stehen heute 9 Kindergärten zur Verfügung. Schulpflichtige Kinder werden an fünf Standorten in Lyss unterrichtet.

Kindergarten:
. Busswill
. Grentschel
. Herrengasse

Primarschule:
. Stegmatt
. Herrengasse
. Kirchenfeld

Oberstufe:
. Grentschel
. Stegmatt

Gymnasien und Berufsfachschulen:
Die Jugendlichen die eine Lehre absolvieren werden je nach Ausbildung in verschiedenen Städten der Region unterrichtet. Die Gymnasien befinden sich in Bern oder Biel.

Commerces

Sämtliche Einkäufe für den alltäglichen Bedarf können in den unzähligen Läden und Märkten getätigt werden. Migros, Coop, Bäckereien, Käsiladen, Mc Donalds, Drogerie, Apotheke und Kleiderboutiquen sind nur einige von vielen Möglichkeiten. Hinzu kommt ein grosses Angebot an Dienstleistungsbetrieben sowie Restaurants mit vielfältiger Gastronomie.

Transports

Der Bahnhof Lyss ist mit dem Berner S-Bahnnetz, verschiedenen Regionalzugstrecken und auch der Schnellzugstrecke Biel-Bern erschlossen.
Innerhalb von Lyss verkehren drei Ortsbusse mit denen die verschiedenen Quartiere bequem zu erreichen sind. Seit 1986 ist die Gemeinde auch direkt an das schweizerische Autobahnnetz angebunden. Die A6 führt in südlicher Richtung nach Bern und weiter zum Flughafen Bern-Belp. Richtung Norden erreicht man Biel in wenigen Minuten. Von dort aus besteht Anschluss an die A5 Richtung Neuenburg und die A1 Richtung Solothurn, Luterbach, sowie über die A16 durch den Jura nach Frankreich.

Loisirs

Für die Freizeit bietet Lyss die verschiedensten Sportanlagen sowie ein Parkschwimmbad, das sogenannte "Sieberhuus" und Restaurants. Ebenfalls bietet Lyss Waldhütten sowie
Spazierwege in den nahe gelegenen Wäldern an.

Es herrscht ein vielfältiges Angebot an Vereinen.

Construction

Fundation:
Bodenplatte in Stahlbeton

Decken / Bodenaufbauten:
Stahlbeton
Wärme- und Trittschalldämmung (den gesetzlichen Vorschriften entsprechend)
Schwimmender Unterlagsboden

Aussenwände:
Stahlbeton roh, wasserdicht

Hauptfassade:
Hinterlüftete Fassade (von innen nach aussen)

Wohnungstrennwände:
Backstein 15cm
Dämmstoffzwischenlage Mineralwolle 30mm

Dach:
Stahlbetondecke

Fenster:
Holzmetallfenster und Balkontüren: 3-fach Isolierverglasung

Sonnenschutz:
Senkrechtmarkisen in allen Wohn- und Schlafräumen
Balkon mit 1. Senkrechtmarkise
Attika mit Senkrecht- oder Knickarmmarkise

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Raccordement ferroviaire
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Parking souterrain
Réduit
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A construire
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
Haus A.1.OG-11-7a
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
124 m²
Surface habitable totale
150 m²
Surface balcon
21 m²
Impôt communal
1.65 %
Disponibilité
A convenir
Prix
CHF 745'000.-
Altitude (m)
444 m

Contact visite

Monsieur Rainer KUELLING
Tél. 032 332 93 93

Distances

Commerces
300 m
Gare
400 m
Transports publics
300 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
200 m
Ecole secondaire
400 m
Poste
400 m
Banque
300 m