Appartement PPE

CH-3178 Bösingen, Freiburgstrasse 16

Prix conseillé CHF 645'000.-
Appartement PPE CH-3178 Bösingen
12 photos

Descriptif

Bei diesem Mehrfamilienhaus stehen alle vier Stockwerkeinheiten zum Verkauf!
Die Wohnungen überzeugen alle durch einen sehr grosszügigen Grundriss mit Terrassen oder Balkon, einem gutem Allgemeinzustand und einem schönen Angebot an Nebenräumen.
Zudem verfügt jede Wohnung über zwei Parkplätze in der Einstellhalle; diese ist direkt mit dem Treppenhaus verbunden. Der Gewerberaum verfügt über einen Parkplatz in der Einstellhalle sowie über 5 Aussenparkplätze.

Situation

Freiburgstrasse 16, 3178 Bösingen

Commune

Bösingen wird an zwei Seiten von den Flüssen Saane und Sense begrenzt. Die Gemeinden Düdingen, Schmitten, Wünnewil-Flamatt und Kleinbösingen sind die Nachbargemeinden auf Freiburger Boden. Auf Berner Seite liegen die Gemeinden Kriechenwil und Neuenegg sowie das charmante Städtchen Laupen.

Zur Gemeinde, welche eine Fläche von 14,32 km2 aufweist, gehören über 20 Guts- und Bauernweilern und sie ist somit eine Weilerkonstruktion. Erst in den letzten drei Jahrzehnten hat sich um das alte Dorf und in der Tuftera eine eigentliche Dorfsiedlung mit neuen Wohn- und Industriequartieren entwickelt.

Accès

Einfacher Zugang von der Hauptstrasse.

Commerces

Bösingen verfügt über eine Käserei. Weitere Einkäufe können u.a. auch im nahe gelegenen Laupen getätigt werden.

Transports

Nahe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle. Dieser Bus fährt im Stundentakt bis nach Düdingen Bahnhof.
Im Süden durchqueren die Autobahn A12 sowie die SBB Linie Bern-Lausanne die Gemeinde.

Loisirs

Freizeitaktivitäten:
. Kino Laupen
. Podium Düdingen
. Sensler Museum
. Sensler Velowege
. Vitaparcours Laupen
. div. Wanderwege

Freizeitanlagen:
. Fussballplatz Bösingen
. Hallenbad Düdingen
. Schwimmbad Laupen
. Jugendraum Bösingen
. Regionale Eisbahn Sense-See
. Sportanlagen Bösingen

Sous-sol

Untergeschoss III
Einstellhalle:
. 7 Parkplätze
. Automatischer Torantrieb
. Betonboden gestrichen
. Feuerlöschposten
. Decke isoliert
. Hauptwassereingang

Untergeschoss II
Gang:
. Betonboden gestrichen
. Elektroverteiltableau
. 1 Abwartsraum
. 1 Mehrzweckraum (zu Gewerbelokal)

Tankraum:
. 4x 2000 Liter Plastiköltank

Heizraum:
. Betonboden gestrichen
. Heizkessel Oel "Oertli"

Fahrradraum von ca. 80 m2

4.5-Zimmer Wohnung
Die detaillierte Verkaufsdokumentation kann bei uns verlangt werden.

Untergeschoss I:
Gang:
. Betonboden gestrichen
. 3 Kellerabteile
. Gemeinsame Waschküche

4.5-Zimmer Wohnung (ca. 140.00 m2):
Entrée (ca. 9 m2):
. Parkettboden
. Wandputz
. Deckenputz
. Garderobe
. Gegensprechanlage

Bad / WC (ca. 8 m2):
. Plättliboden
. Wandplättli / z.T. Glasbausteine
. Deckenputz
. Duschkabine, Badewanne
. WC, Lavabo, Spiegelschrank

Küche (ca. 11 m2):
. Plattenboden
. Wandputz
. Deckenputz
. Backofen und Glaskeramik "Miele"
. Geschirrspüler "Miele"
. Dampfabzug "Wesco"
. Kunstharzabdeckung

Wohnen / Essen (ca. 54 m2):
. Parkettboden
. Wandputz
. Deckenputz
. Ausgang auf Terrasse (ca. 36 m2)

Gang (ca. 10 m2):
. Parkettboden
. Wandputz
. Deckenputz
. Wandschränke

Zimmer 1 (ca. 18 m2):
. Parkettboden
. Wandputz
. Deckenputz

Zimmer 2 (ca. 15 m2):
. Parkettboden
. Wandputz
. Deckenputz

Zimmer 3 (ca. 15 m2):
. Parkettboden
. Wandputz
. Deckenputz

Rez-de-chaussée

Treppenhaus:
. Bodenplatten
. Wandputz
. Deckenputz
. Ausgang zu Terrasse
. Rauchmeldeanlage
. Haupteingangstüre

Gewerberaum
Die detaillierte Verkaufsdokumentation kann bei uns verlangt werden.

1er niveau

4.5-Zimmer Wohnung
Die detaillierte Verkaufsdokumentation kann bei uns verlangt werden.

Aménagements extérieurs

. Parkplätze
. Terrassen
. Balkon

Particularités

Es werden alle Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten.

Remarques

. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. UG wurde per 30.04.2019 gekündigt.
. Die hier beschriebene Wohnung, die Wohnung im 1. OG sowie der Gewerberaum sind vermietet. Die laufenden
Mietverträge sind vom Käufer zu übernehmen.
. Die Grundbuchauszüge der Bodenparzelle und der Einstellhalle können auf Wunsch bei uns eingesehen werden.
. Die Unterlagen zum Stockwerkeigentum wie Begründungsakt und Reglement können auf Wunsch bei uns
eingesehen werden.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Garage
Double vitrage
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
FR310-1.UG
Lot
225/1000
Niveau
1er Sous-sol
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 140 m²
Surface terrasse
~ 36 m²
Surface jardin
~ 46 m²
Année de construct.
2001
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
76 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 2'711.-/an
Altitude (m)
550 m
Nombre de sous-sol(s)
3

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Benno HUNGERBÜHLER
Fax 026 672 98 99

Distances

Gare
1.8 km
Transports publics
180 m
Autoroute
17 km
Jardin d'enfants
350 m
Ecole primaire
350 m
Ecole secondaire
6.1 km
Commerces
2.3 km
Poste
350 m
Banque
97 m