Attique

CH-3252 Worben, Grüebliweg 22

Attique CH-3252 Worben
Réservé
16 photos

Descriptif

Moderner Wohnraum mit grosszügigem und altersgerechtem Ausbau - besonders geeignet für Singles und Paare.

Für die Finanzierung dieser attraktiven Attikawohnung akzeptiert die Verkäuferschaft einen WIR-Anteil von bis zu CHF 200'000.--.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modern konzipierten Hauses von nur sieben Stockwerkeinheiten. Die Architektur der Liegenschaft ist leicht und gefällig. Fast schiffsförmig ruht sie inmitten eines gepflegten Wohnquartiers. Dank den grosszügigen Fensterfronten und einer Lage mit ausgesprochener West-Orientierung profitiert sie von einer sehr guten Besonnung mit sehr viel Abendsonne.

Die Terrasse, mit einer gesamten Fläche von über 100 m2, bietet während der warmen Jahreszeit außergewöhnlichen Lebens- und Genussraum an.

Der Innenausbau ist gelungen; es dominieren helle und pflegeleichte Materialen. Während in den beiden Zimmern Parkett verlegt wurde ist der Gang-, Wohn- und Essbereich mit einem schiefernahen Keramikboden ausgestattet worden. Nebst zwei Nasszellen überzeugt der Grundriss auch mit einem separaten Hauswirtschaftsraum, wo u.a. Waschmaschine und Tumbler installiert wurden.

Die Doppelgarage bietet viel komfortablen Platz für das Parkieren Ihrer Fahrzeuge. Die Öffnung des Tores erfolgt bequem über eine Fernbedienung. Zwei separate, abschliessbare Kellerräume im hinteren Teil der Garage schenken weiteren Raum für das Unterbringen aller möglichen Freizeitutensilien.

Die Bauweise und die Technik des Hauses entsprechen den heutigen Anforderungen modernen Bauens. Die Wärmepumpe ist effizient und wirtschaftlich.

Situation

Grüebliweg 22, Worben

Commune

Worben liegt auf 440 m ü. M und befindet sich im südlichen Zipfel des Verwaltungskreises Seeland, angrenzend an die Kreise Biel und Bern-Mittelland. Aktuell leben rund 2250 Einwohner.

In Worben sind zahlreiche Gewerbetreibende angesiedelt. Von Industriebetrieben über verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Handel, Gesundheitswesen und Handwerk besteht eine grosse Vielfalt von Angeboten und Arbeitsplätzen.

Commerces

In Worben findet man ein Lebensmittelgeschäft mit Metzgerei sowie eine Bäckerei. In den umliegenden Ortschaften Studen, Lyss, Nidau und Biel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Detailhandelsgeschäften bis hin zu den grossen Einkaufszentren.

Transports

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Mit dem Autobahnanschluss in Lyss und der Autobahnauffahrt in Studen sind Biel und Bern in kurzer Zeit erreichbar. Tagsüber erreicht man mit dem ÖV die Ortschaften Biel und Lyss mit der Buslinie alle 30 Minuten.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Poste
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Non meublé
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Interphone
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
En soirée
Vue
Belle vue
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
BE172
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
3
Surface habitable
97.8 m²
Surface terrasse
107.1 m²
Année de construct.
2016
Type de chauffage
Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
1.6 %
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Fichier(s) multimédia

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Contact visite

Monsieur Benno HUNGERBÜHLER
Tél. 026 672 98 90
Fax 026 672 98 99

Distances

Commerces
500 m
Transports publics
500 m
Autoroute
1 km
Jardin d'enfants
700 m
Ecole primaire
800 m
Poste
550 m