Immeuble d'habitation

CH-3250 Lyss, Bielstrasse 71

Prix conseillé CHF 2'500'000.-
Immeuble d'habitation CH-3250 Lyss
24 photos

Descriptif

Die Liegenschaft Bielstrasse 71 in Lyss wurde im Jahr 1971 erstellt. Das Reihenmehrfamilienhaus reicht über sechs Geschosse und wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich mit einem Flachdach erbaut. Um den Mietern mehr Stauraum zu bieten, wurde nachträglich das Steildach mit den Estrichabteilen errichtet. Die Liegenschaft verfügt über 8 identische 3.5-Zimmerwohnungen, welche ca. 78 m2 gross sind und einen idealen Grundriss aufweisen. Richtung Nordosten hat es jeweils zwei Zimmer und Richtung Südwesten befinden sich das grosszügige Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kellerabteil und ein Estrich. Sämtliche Küchen und Bäder wurden in den letzten Jahren saniert und die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.

Zum Objekt gehören 4 Einzelgaragen im Untergeschoss sowie 3 Parkplätze auf der nah gelegenen Nachbarparzelle. Nebst der Haustechnik (Ölheizung) befinden sich im Untergeschoss die einzelnen Kellerabteile der Mieter und die gemeinschaftliche Waschküche.

Dieses Reihenmehrfamilienhaus sucht nun einen neuen Eigentümer, welcher auf der Suche nach einer Kapitalanlage ist.

Situation

Bielstrasse 71, 3250 Lyss

Commune

Bis vor 130 Jahren war Lyss eines der vielen Bauerndörfer des Seelandes. Heute ist Lyss die Metropole zwischen Bern und Biel, eine Ortschaft wo das Leben pulsiert! Die Gemeinde Lyss umfasst die beiden Dörfer Lyss und Busswil sowie die beiden Weiler Hardern und Eigenacker.

Schulen
Den vorschulpflichtigen Kindern stehen heute 8 verschiedene Kindergärten-Standorte zur Verfügung. Schulpflichtige Kinder werden an drei Standorten in Lyss unterrichtet.



Kindergarten:
- Busswil
- Grentschel
- Lyssbach
- Stegmatt

Primarschule:
- Grentschel
- Lyssbach
- Stegmatt

Oberstufe:
- Grentschel
- Lyssbach
- Stegmatt

Gymnasien und Berufsfachschulen: Die Jugendlichen die eine Lehre absolvieren, werden je nach Ausbildung in verschiedenen Städten der Region unterrichtet. Die Gymnasien befinden sich in Bern oder Biel.

Accès

Der Zugang in die Liegenschaft erfolgt über eine Eingangstreppe.

Commerces

Sämtliche Einkäufe für den alltäglichen Bedarf können in den unzähligen Läden und Märkten getätigt werden. Migros, Coop, Bäckereien, Käsiladen, Mc Donalds, Drogerie, Apotheke und Kleiderboutiqen, das sind nur einige von vielen Möglichkeiten. Hinzu kommt ein grosses Angebot an Dienstleistungsbetrieben sowie Restaurants mit vielfältiger Gastronomie.

Transports

Gut ausgebaute Verkehrswege in alle vier Himmelsrichtungen machen Lyss zum idealen Treff- und Ausgangspunkt. In knapp 30 Minuten ist man im Zentrum von Bern und weniger als 20 Minuten dauert die Reise nach Biel. Lyss verfügt ebenfalls über einen Bahnhof und Busverbindungen.

Construction

Fenster:
. Wohnungen: Kunststofffenster DV-IV
. Treppenhaus: alte DV Fenster

Sous-sol

Schutzraum:
. Kellerabteile für Mieter
. Holzabtrennungen

Veloabstellplatz

Waschküche:
. Waschmaschine Miele PW5065CH
. Tumbler Miele PT5141WPCH
. Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser

Heizöltank:
. 10'000 Liter
. innen liegender Öltank
. letzte Tankrevision 08.05.2019

Heizung:
. Ölheizung Muba, Typ 3, 72kW
. Verteilung über Radiatoren
. sanierter Kamin (2007)
. Boiler 500 Liter (2007)


Rez supérieur

3.5-Zimmerwohnung links:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Laminatboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3.5-Zimmerwohnung rechts:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Parkettboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + 2007)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

1er niveau

3.5-Zimmerwohnung links:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Laminatboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3.5-Zimmerwohnung rechts:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Laminatboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper


Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

2ème niveau

3.5-Zimmerwohnung links:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Parkettboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3.5-Zimmerwohnung rechts:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Laminatboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3ème niveau

3.5-Zimmerwohnung links:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Parkettboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

3.5-Zimmerwohnung rechts:
Eingang:
. Parkettboden
. Wände und Decke Abrieb
. Garderobe und vier Einbauschränke
. Sicherungskasten
. Gegensprechanlage

Kinderzimmer (10 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Schlafzimmer (14 m2):
. Parkettboden
. Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Lamellenstore mit Kurbel
. Heizkörper

Badezimmer:
. Boden und Wände Platten
. Decke Anstrich
. Badewanne mit Vorhangstange
. Lüftung
. Waschbecken
. Spiegelschrank
. WC
. Handtuchhalter
. Heizkörper

Wohnzimmer (37 m2):
. Parkettboden
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Kunststofffenster Doppelverglasung / Isolierverglasung (2002 + eine Front älter)
. Vorhangbrett mit zwei Vorhangschienen
. Rollladen
. Heizkörper
. TV-Anschluss

Küche:
. Plattenboden
. Rückwand Platten
. Wände Abrieb
. Decke Abrieb
. Granitabdeckung
. Kühlschrank Bosch
. Backofen Bosch
. Glaskeramikherd Bosch
. Dampfabzug Bosch
. Geschirrspüler Bosch
. Waschbecken
. Putzschrank

Balkon:
. Betonboden
. Betonbrüstung
. Sonnenstore mit Kurbel

Combles

Estrich:
. Estrichabteile Mieter
. Holzabtrennungen



Dach:
. Steildach mit Ziegeleindeckung
. Unterdach mit Holzfaserplatten (ohne Isolation und Dampfbremse)
. Estrichboden gedämmt
. Nordostfassade isoliert mit Eternitverkleidung

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich mit einem Flachdach erstellt und nachträglich wurde das Steildach mit Estrich aufgesetzt.

Aménagements extérieurs

. 4 Garagen
. 3 Autoabstellplätze
. Spielplatz

Remarques

Die Nutzniessung wird beim Verkauf der Liegenschaft aus dem Grundbuch gelöscht.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Cinéma
Entrée/sortie autoroute
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Grenier
Double vitrage
Equipement
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
BE333
Nombre d'étage(s) total
6
Nombre de logement(s)
8
Année de construct.
1971
Surface terrain
542 m²
Surface habitable
630 m²
Volume
2835 m³
Impôt communal
1.65 %
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
444 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, optionnel

Contact visite

Madame Larissa LÄDERACH

Distances

Gare
900 m
Transports publics
550 m
Autoroute
350 m
Jardin d'enfants
900 m
Commerces
900 m
Poste
900 m