Immeuble d'habitation

CH-3283 Kallnach, Kirchweg 21

Prix conseillé CHF 1'290'000.-
Immeuble d'habitation CH-3283 Kallnach
20 photos

Descriptif

Die Liegenschaft Kirchweg 21 wurde im Jahr 1963 erstellt und steht in einem ruhigen Wohnquartier in Kallnach. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen von folgenden Wohnungstypen: 3-Zimmer-, 3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Im Jahr 2001 und 2002 wurden in der ganzen Liegenschaft die Fenster ersetzt. Der Ausbaustandard entspricht teilweise dem Stand vom Baujahr oder teilweise wurden die Wohnungen saniert.

Zum Objekt gehören vier Garagen und vier Aussenparkplätze, wovon einer als Besucherparkplatz benützt wird. Nebst der Haustechnik (Ölheizung) befinden sich im Untergeschoss die einzelnen abgetrennten Kellerabteile der Mieter, die gemeinschaftliche Waschküche und der Trocknungsraum. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kallnach sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Mehrfamilienhaus sucht nun einen neuen Eigentümer, welcher auf der Suche nach einer Kapitalanlage ist.

Situation

Kirchweg 21, Kallnach

Commune

Das langgezogene Strassendorf mit rund 2'200 Einwohner liegt am Fuss einer Moräne des Rhonengletschers. Zudem breitet sich nordwestlich das Grosse Moos aus, welches heute hauptsächlich der Landwirtschaft dient.
Zur Gemeinde gehören ausserdem die beiden Dörfer Niederried und Golaten.

Schule:
Kindergarten: Kallnach
Primarschule: Kallnach
Sekundarschule: Aarberg

Commerces

In Kallnach können kleinere Einkäufe im Denner, der Bäckerei und in der Metzgerei erledigt werden.
In Aarberg sind Einkaufszentren vorzufinden.

Transports

Bahnhof
Autobahnanschluss in Lyss und Kerzers

Loisirs

diverse Vereine

Sous-sol

Heizung (9.40 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonwände gestrichen
. Decke Anstrich
. Heizöltank 9450 Liter
. Speicher Wassererwärmer 1984 / 350 Liter
. Elco Heizkessel 1984
. Expansionsgefäss

Waschküche (9.20 m2):
. Betonboden gestrichen
. Wände gestrichen
. Decke Isolationsplatten
. Waschmaschine Miele
. Tumbler Miele
. Gebührenautomat TMS 220
. Waschbecken mit Batterie
. Heizkörper

Kellerräume (35.90 m2):
. Betonboden Anstrich
. Wände Beton
. Decke Isolationsplatten
. Holzabtrennungen

Korridor / Trocknungsraum (24 m2):
. zwei Kunststofffenster
. Betonboden Anstrich
. Wände Beton und Mauerwerk
. Decke Isolationsplatten
. Elektrotableau

Rez supérieur

Wohnung Hochparterre links:

Badezimmer (4.00 m2):
. Novilonboden
. Wände: Platten und Verputz
. Decke Verputz
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (7.80 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 4 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren
. Heizkörper

Küche (5.30 m2):
. Plattenboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Dampfabzug
. Glaskeramik Gorenje
. Backofen Sibir
. Geschirrspüler Miele
. Kühlschrank Sibir

Kinderzimmer (10.50 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Reduit
. Heizkörper

Wohnzimmer (17.40 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (14.00 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper


Wohnung Hochparterre rechts:

Badezimmer (3.90 m2):
. Plattenboden
. Wände: Platten und Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Dusche mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo und Unterschrank
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (10.70 m2):
. Vinylboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 3 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren

Kinderzimmer links (10.30 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Kinderzimmer rechts (10.30 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Wohnzimmer (17.80 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Täfer weiss gestrichen
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (15.00 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Küche (5.30 m2):
. Vinylboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Granitabdeckung
. Dampfabzug V-Zug
. Glaskeramik V-Zug
. Backofen Sibir
. Geschirrspüler Sibir
. Kühlschrank Sibir

1er niveau

Wohnung 1. Obergeschoss links:

Badezimmer (4.00 m2):
. Novilonboden schwarz
. Wände: Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (7.80 m2):
. Teppichboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 4 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren
. Heizkörper

Küche (5.30 m2):
. Novilonboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. 3 Gussplatten
. Backofen AEG
. Kühlschrank Sibir

Kinderzimmer (10.50 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Reduit
. Heizkörper

Wohnzimmer ( 17.40 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (14.00 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper


Wohnung 1. Obergeschoss rechts:

Badezimmer (3.90 m2):
. Novilonboden
. Wände: Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (10.70 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 3 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren

Kinderzimmer links (10.30 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Kinderzimmer rechts (10.30 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Wohnzimmer (17.80 m2):
. Parkettboden
. Wände Verputz
. Decke Täfer weiss gestrichen
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (15.00 m2):
. Parkettboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Küche (5.30 m2):
. Novilonboden
. Wände Platten und Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Dampfabzug Wesco
. Glaskeramik Electrolux
. Backofen Electrolux
. Geschirrspüler Miele
. Kühlschrank Sibir

2ème niveau

Wohnung 2. Obergeschoss links:

Badezimmer (4.60 m2):
. Plattenboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (3.80 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Garderobe

Kinderzimmer (14.00 m2):
. Laminatboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Heizkörper

offene Küche (6.00 m2):
. Laminatboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Dampfabzug Electrolux
. Glaskeramik Electrolux
. Backofen Electrolux
. Geschirrspüler Electrolux
. Kühlschrank Electrolux

Wohnzimmer (16.80 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (16.20 m2):
. Laminatboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Einbauschrank
. Heizkörper


Wohnung 2. Obergeschoss rechts:

Badezimmer (3.90 m2):
. Novilonboden
. Wände: Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2002)
. Badewanne mit Vorhangstange
. WC
. Lavabo
. Spiegelschrank
. Heizkörper

Korridor (10.20 m2):
. Teppichboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. 3 Einbauschränke
. Vorrichtung mit Tablaren
. Heizkörper
. Eckbank

Kinderzimmer links (10.30 m2):
. Teppichboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Kinderzimmer rechts (10.30 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete gestrichen
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Wohnzimmer (17.80 m2):
. Teppichboden
. Wände Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Rollladen mit Gurte
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Balkon (5.00 m2):
. Betonboden gestrichen
. Betonbrüstung mit Geländer
. Sonnenstore mit Gurte
. seitlicher Vorhang

Schlafzimmer (15.00 m2):
. Teppichboden
. Wände Tapete
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Fellläden Metall grün
. Vorhangschienen
. Heizkörper

Küche (5.40 m2):
. Novilonboden
. Wände Platten und Verputz
. Decke Anstrich
. Kunststofffenster (2001)
. Dampfabzug Wesco
. 3 Gussplatten
. Backofen AEG
. Kühlschrank Liebherr

Aménagements extérieurs

. 4 Garagen
. 3 Parkplätze
. 1 Besucherparkplatz

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Rue commerçante
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cave
Equipement
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Moquette

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
BE325
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
6
Année de construct.
1963
Surface terrain
924 m²
Impôt communal
1.53 %
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
445 m

Contact visite

Madame Larissa LÄDERACH

Distances

Gare
964 m
Transports publics
543 m
Jardin d'enfants
430 m
Ecole primaire
430 m
Poste
180 m