À vendre: Maison individuelle 6.5-pièces Avec grand jardin

CH-3232 Ins, Bandrain 6

Prix conseillé CHF 940'000.-
À vendre:
Maison individuelle 6.5-pièces
Avec grand jardin
22 photos

Descriptif

Cette jolie maison individuelle a été construite à la fin des années quarante au Bandrain à Anet. Située sur un terrain légèrement en pente, son aspect extérieur correspond au style de construction typique de cette époque.
Les pièces d'habitation se répartissent sur deux étages et le plan de surface est divisé de manière classique en une zone jour et une zone nuit. Bien que la maison ait un âge respectable et une histoire riche, elle se trouve dans un bon état général.
Les propriétaires actuels l'ont utilisée avec soin et respect et l'ont entretenue à intervalles réguliers.

L'intérieur a bien entendu été démodé, mais la maison ne manque en rien de confort et de convivialité. Au grand jardin, où de nombreuses libertés d'aménagement sont encore possibles, s'ajoutent deux garages et une remise.
On peut y ranger les affaires de jardin, les objets de loisirs ou d'autres ustensiles. Bien qu'une nouvelle construction ait récemment pris la place directement sur le côté opposé de la maison, on peut
profiter de la vue sur la verdure jusqu'à la chaîne des Alpes. La situation dans le village Anker très convoité et la proximité des deux gares parlent en faveur de l'emplacement avantageux et excellent de cette maison.

Elle attend maintenant avec impatience de nouveaux propriétaires qui le reconnaîtront et qui souhaiteront déplacer leur lieu de vie dans ce bel endroit.

Situation

Bandrain 6, 3232 Anet

Commune

Anet se trouve dans la grande mousse, une zone particulièrement fertile au sol presque noir dans le seeland bernois. Les communes voisines au nord, dans le sens des aiguilles d'une montre, sont Vinelz, Lüscherz, Brüttelen, Müntschemier, BasVully, Haut-Vully, Cudrefin, Gampelen, Tschugg et Erlach BE.

Ecoles:
. Garderies et crèches à Anet
. Ecole primaire à Anet
. Ecole secondaire à Anet

Vous trouverez plus d'informations sur la commune sur le site web www.ins.ch.

Commerces

A Anet, au centre du village, il y a le supermarché Coop ainsi que divers petits magasins d'alimentation. Les achats plus importants peuvent être effectués à Chietre (Migros, Coop, Landi) à 12 km ou à Marin (Marin Centre) à 12 km.

Transports

. La gare à Anet
. Arrêt de bus
. Accès à l'autoroute

Loisirs

. Promenades
. Cinéma
. Théâtre de marionettes
. Maison de fours
. Pistes cyclables
. Bibliothèque
. Maison Albert Anker

Sous-sol

Hall d'entrée (11.02 m2):
. novilon sur sol en béton
. murs peints
. plafond peint
. armoire murale 2 portes
. tableau de distribution électrique
. machine à laver "Wyss - Mirella" sur socle

Chauffage (10.02 m2):
. sol en béton (revêtement)
. murs en crépis
. plafond peint
. chaudière Hoval - Mini - 3 (combinée) (1996)
. auge en pierre
. sortie vers jardin

Cave 1 (8.11 m2):
. novilon sur sol en béton
. murs en crépis
. plafond peint
. porte de service vers le local de citerne (6000l)
. consommation mazout environ 1'800 litres par an
. fenêtre avec vitrage isolant

Cave 2 (14.30 m2):
. sol naturel avec installation de briques
. murs peints
. plafond en béton brut
. fenêtre avec vitrage isolant

Rez-de-chaussée

Entrée avec vestibule (porche):
. fenêtres avec vitrage isolant et croisillons

Entrée (8.03 m2):
. sol en pergo
. murs peints
. plafond peint
. escalier en bois vers l'étage supérieur (3.97 m2)
. tableau de distribution électrique
. réfrigérateur dans une niche murale
. escalier vers la cave

Salle de bains /WC (3.54 m2):
. sol en carrelage
. murs peints
. plafond peint
. armoire murale
. baignoire sur pied
. lavabo - armoire de toilette - WC
. fenêtre avec vitrage isolant

Cuisine (9.06 m2):
. sol en carrelage
. murs peints
. plafond peint
. Agencement de cuisine: cuisinière indépendante

Salon (14.43 m2):
. sol en pergo
. murs peints, en partie lambris
. plafond peint
. armoire murale 2 portes
. fenêtre avec vitrage isolant

Chambre 1 (13.88 m2):
. sol en pergo
. murs peints, en partie lambris
. plafond peint
. fenêtres avec vitrage isolant
. poêle en faïence (n'est plus en service)

1er niveau

Couloir (4.43 m2):
. moquette sur sol en bois
. murs peints
. plafond peint
. trappe vers le grenier

Chambre 2 (6.14 m2):
. moquette sur sol en bois
. murs peints
. plafond peint
. fenêtres avec vitrage isolant

Chambre 3 (9.52 m2):
. moquette sur sol en bois
. plafond peint, pente de toit
. panneaux Pavatex

Chambre 4 (14.85 m2)
. sol en pergo
. murs peints (papier brut)
. plafond peint, en partie avec pente de toit
. sortie sur le balcon

Chambre 5 (14.18 m2):
. moquette sur sol en bois
. murs peints
. plafond peint
. pente du toit
. sortie sur le balcon

Aménagements extérieurs

Débarras (ancien garage)

Garage 6A:
. sol naturel

Garage 6B:
. loué

Jardin:
. pelouse
. espace pour les plantes
. sol en gravier
. terrassement
. escaliers en pierre
. arborisation

Remarques

Rénovations effectuées / Entretien effectué
. 2000: Remplacement de la porte de garage
. 2002: remplacement des fenêtres
. 2003: remplacement de la porte d'entrée, contrôle électrique, remplacement des volets
. 2004: remplacement de la fenêtre de la cave, remplacement des volets, remplacement de la fenêtre du garage
. 2005: Peinture des murs de la cave et de la buanderie, remplacement des fenêtres de la terrasse,
remplacement de toutes les portes à l'intérieur, divers travaux de peinture, remplacement de
moquette et sols stratifiés
. 2015: Peinture de la façade

Matériel de plan
Il n'existe pas de plans d'ensemble, de façades ou de coupes de l'objet.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste cyclable
Musée
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Réduit
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine habitable
Cave
Grenier
Armoires encastrées
Cheminée décorative
Double vitrage
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Baignoire
Téléphone
Satellite
Sol
Carrelage
Stratifié
Moquette
Exposition
Sud
Ouest
Vue
Champêtre
Jardin

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
BE441
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
98 m²
Surface terrain
759 m²
Surface utile
141 m²
Volume
600 m³
Année de construct.
1948
Dernières rénovations
2005
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
1.2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
1.63 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
437 m
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 10'320.-

Contact visite

Monsieur Benno HUNGERBÜHLER

Distances

Gare
620 m
Transports publics
590 m
Autoroute
510 m
Jardin d'enfants
830 m
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
830 m
Commerces
180 m
Poste
650 m
Banque
670 m
Hôpital
610 m
Restaurants
590 m