Cette maison individuelle construite en 1967 est située dans le quartier "Breiten" à Ins, qui bénéficie d'une situation élevée et calme avec une belle vue panoramique, en partie sur le lac de Neuchâtel. Le quartier jouxte la zone de loisirs d'Ins et offre des conditions idéales pour une famille avec des enfants ou des personnes qui aiment vivre dans la verdure.
La maison s'étend sur trois étages et dispose d'un plan particulier. La façade en briques sur le côté nord-est et sud-ouest est très marquante et confère à la maison un caractère particulier. Depuis le grand salon on accède directement à la terrasse couverte et au jardin. Vous pourrez y passer de bons moments après le travail avec vos proches et profiter de la vue sur Neuchâtel ''by night''. Quatre chambres se trouvent au rez-de-chaussée supérieur et une autre est disponible au sous-sol.
La maison a toujours été bien entretenue, mais le temps a tout de même laissé des traces. Un nouveau propriétaire devra faire face à certains travaux de rénovation, comme le remplacement de certains revêtements de mur et de sol, l'installation d'une nouvelle cuisine et probablement d'un nouveau système de chauffage pour adapter la propriété aux normes actuelles. Un abri de voiture couvert ainsi que plusieurs places de parc extérieures (au moins 3) complètent cette offre.
Cette maison cherche maintenant un nouveau propriétaire qui souhaite vivre de manière privilégiée et s'installer dans un quartier calme.
A vendre: Villa individuelle Vivre de manière privilégiée
CH-3232 Ins, Breiten 31
Prix conseillé CHF 1'200'000.-
Réservé
30 photos
Descriptif
Situation
Breiten 31, 3232 Anet
Commune
Anet est situé sur une colline avec vue sur le Grand Marais, une zone particulièrement fertile au sol presque noir dans le seeland bernois. Les communes voisines au nord, dans le sens des aiguilles d'une montre, sont Vinelz, Lüscherz, Brüttelen, Müntschemier, BasVully, Haut-Vully, Cudrefin, Gampelen, Tschugg et Erlach BE.
Ecoles:
. Garderies et crèches à Anet
. Ecole primaire à Anet
. Ecole secondaire à Anet
Vous trouverez plus d'informations sur la commune sur le site web www.ins.ch.
Ecoles:
. Garderies et crèches à Anet
. Ecole primaire à Anet
. Ecole secondaire à Anet
Vous trouverez plus d'informations sur la commune sur le site web www.ins.ch.
Accès
Joignable à pied et en voiture.
Commerces
A Anet, il y a un grand supermarché Coop, un magasin d'alimentation VOI (Migros) et, près de la gare, une Landi. Au centre du village, il y a divers petits commerces comme deux boulangeries, une fromagerie, une boucherie, deux magasins de vêtements, deux fleuristes, une droguerie et une pharmacie.
D'autres achats peuvent être effectués à Chiètres (Migros, Coop, Landi) à 8 km ou à Marin (Marin Centre) à 12 km.
D'autres achats peuvent être effectués à Chiètres (Migros, Coop, Landi) à 8 km ou à Marin (Marin Centre) à 12 km.
Transports
. Gare d'Anet avec correspondances directes pour Berne, Neuchâtel, Bienne et Fribourg
. Arrêt de bus Ins West (3 minutes à pied)
. Accès à l'autoroute
. Arrêt de bus Ins West (3 minutes à pied)
. Accès à l'autoroute
Loisirs
. Promenades
. Cinéma
. Théâtre de marionettes
. Maison de fours
. Pistes cyclables
. Bibliothèque
. Maison Albert Anker
. Cinéma
. Théâtre de marionettes
. Maison de fours
. Pistes cyclables
. Bibliothèque
. Maison Albert Anker
Construction
. Fenêtres en bois avec double vitrage au sous-sol
. Fenêtres en métal avec verre isolant au rez-de-chaussée
. Fenêtres en métal avec verre isolant au rez supérieur
. Fenêtres en métal avec verre isolant au rez-de-chaussée
. Fenêtres en métal avec verre isolant au rez supérieur
Sous-sol
Couloir (4.87 m2):
. plaques en linoléum
. murs en crépis
. plafond en crépis
. réduit avec structure en bois
Séchage (10.33 m2):
. sol en béton peint
. murs en béton peints
. plafond en béton peint
Chambre d'amis (16.23 m2):
. moquette
. papier peint
. plafond en plâtre
. 2 fenêtres avec grille de protection
Lavage (3.52 m2):
. plaques en linoléum
. murs peints
. plafond peint
. armoire murale avec étagères en bois
. machine à laver "Sibir"
WC / douche (3.54 m2):
. plaques en feutre
. faïences
. plafond en crépis
. geberit WC
. Lavabo
. miroir mural
. douche
Local de bricolage - sur plan: garage (22.70 m2):
. sol en béton peint
. murs en béton peints
. plafond en béton peint
. chauffe-eau "Cipagnorm" 300 litres (2012)
2ème sous-sol
Couloir (5.48 m2):
. sol en béton peint
. murs peints
. plafond en plâtre
Chauffage (7.35 m2):
. sol en béton peint
. murs en béton peints
. plafond en béton peint
. chaudière "Hoval" (1987)
. détecteur de fuites "Neo VAC".
. tableau de distribution électrique
Citerne à mazout (9.70 m2):
. citerne à mazout 6'000 litres (consommation env. 3'200 - 4'200 litres p.a.)
Abri anti-aérien (9.97 m2):
. sol en béton brut
. murs en béton peints
. plafond peint
. système de filtration / ventilation
. tube de secours
. 6 lits de repos en bois
. plaques en linoléum
. murs en crépis
. plafond en crépis
. réduit avec structure en bois
Séchage (10.33 m2):
. sol en béton peint
. murs en béton peints
. plafond en béton peint
Chambre d'amis (16.23 m2):
. moquette
. papier peint
. plafond en plâtre
. 2 fenêtres avec grille de protection
Lavage (3.52 m2):
. plaques en linoléum
. murs peints
. plafond peint
. armoire murale avec étagères en bois
. machine à laver "Sibir"
WC / douche (3.54 m2):
. plaques en feutre
. faïences
. plafond en crépis
. geberit WC
. Lavabo
. miroir mural
. douche
Local de bricolage - sur plan: garage (22.70 m2):
. sol en béton peint
. murs en béton peints
. plafond en béton peint
. chauffe-eau "Cipagnorm" 300 litres (2012)
2ème sous-sol
Couloir (5.48 m2):
. sol en béton peint
. murs peints
. plafond en plâtre
Chauffage (7.35 m2):
. sol en béton peint
. murs en béton peints
. plafond en béton peint
. chaudière "Hoval" (1987)
. détecteur de fuites "Neo VAC".
. tableau de distribution électrique
Citerne à mazout (9.70 m2):
. citerne à mazout 6'000 litres (consommation env. 3'200 - 4'200 litres p.a.)
Abri anti-aérien (9.97 m2):
. sol en béton brut
. murs en béton peints
. plafond peint
. système de filtration / ventilation
. tube de secours
. 6 lits de repos en bois
Rez-de-chaussée
Hall (12.23 m2):
. sol en carrelage
. murs en crépis
. plafond peint
. porte en bois avec système tri-bloc
. meubles encastrés (banquette)
. porte de passage vers le salon
. porte vers la cuisine
Cuisine (9.36 m2):
. sol en carrelage
. murs en carrelage
. plafond en crépis
. Agencement de cuisine composée de: couverture inox, cuisinière avec plaques en fonte
Sarina "le reve", hotte de ventilation "Miele", four "Fors", réfrigérateur "Electrolux"
. accès vers entrée et salle à manger / séjour
Salle à manger (19.83 m2):
. moquette sur sous-couche
. murs en crépis
. plafond en crépis
. fenêtres métalliques
Séjour (34.69 m2) :
. moquette sur sous-couche
. murs en crépis
. plafond en lambris (pente de toit)
. cheminée
. bibliothèque intégrée
. grande baie vitrée
. sortie sur la place assise / terrasse
Bureau / bibliothèque - sur plan: studio (12.09 m2):
. moquette sur sous-couche
. murs en crépis
. plafond en lambris (pente de toit)
. bibliothèque intégrée
. sol en carrelage
. murs en crépis
. plafond peint
. porte en bois avec système tri-bloc
. meubles encastrés (banquette)
. porte de passage vers le salon
. porte vers la cuisine
Cuisine (9.36 m2):
. sol en carrelage
. murs en carrelage
. plafond en crépis
. Agencement de cuisine composée de: couverture inox, cuisinière avec plaques en fonte
Sarina "le reve", hotte de ventilation "Miele", four "Fors", réfrigérateur "Electrolux"
. accès vers entrée et salle à manger / séjour
Salle à manger (19.83 m2):
. moquette sur sous-couche
. murs en crépis
. plafond en crépis
. fenêtres métalliques
Séjour (34.69 m2) :
. moquette sur sous-couche
. murs en crépis
. plafond en lambris (pente de toit)
. cheminée
. bibliothèque intégrée
. grande baie vitrée
. sortie sur la place assise / terrasse
Bureau / bibliothèque - sur plan: studio (12.09 m2):
. moquette sur sous-couche
. murs en crépis
. plafond en lambris (pente de toit)
. bibliothèque intégrée
Rez supérieur
Couloir (7.11 m2):
. sol en feutre
. escalier en pierre avec rampe en métal et en bois
. murs en crépis
. armoire murale 2 portes
. plafond peint
. escalier de tirage vers le grenier
Chambre 1 - sur plan: dame (12.46 m2):
. sol plaques en linoléum
. papier peint
. plafond en plâtre
. armoire murale 3 portes
. moustiquaire à la porte
Chambre 2 - sur plan: monsieur (14.90 m2):
. moquette sur sous-couche
. papier peint
. plafond en plâtre
. armoire murale 4 portes
. moustiquaire à la porte
WC (2.42 m2):
. sol plaques en linoléum
. faïences / crépi
. plafond en crépis
. fenêtres
. WC
. lavabo
. miroir mural
Salle de bain (4.31 m2):
. sol plaques en linoléum
. faïences, crépi
. plafond en crépis
. 2 fenêtres
. 2 Lavabo
. grand bac à douche
. 2 armoires de toilette (scellées)
Chambre 3 - sur plan: invités (9.40 m2):
. sol plaques en linoléum
. papier peint
. plafond en plâtre
. armoire murale 4 portes
Chambre 4 - sur plan: salle de couture (6.58 m2):
. sol en carrelage en linoléum
. papier peint
. plafond en plâtre
. armoire murale 4 portes
. sol en feutre
. escalier en pierre avec rampe en métal et en bois
. murs en crépis
. armoire murale 2 portes
. plafond peint
. escalier de tirage vers le grenier
Chambre 1 - sur plan: dame (12.46 m2):
. sol plaques en linoléum
. papier peint
. plafond en plâtre
. armoire murale 3 portes
. moustiquaire à la porte
Chambre 2 - sur plan: monsieur (14.90 m2):
. moquette sur sous-couche
. papier peint
. plafond en plâtre
. armoire murale 4 portes
. moustiquaire à la porte
WC (2.42 m2):
. sol plaques en linoléum
. faïences / crépi
. plafond en crépis
. fenêtres
. WC
. lavabo
. miroir mural
Salle de bain (4.31 m2):
. sol plaques en linoléum
. faïences, crépi
. plafond en crépis
. 2 fenêtres
. 2 Lavabo
. grand bac à douche
. 2 armoires de toilette (scellées)
Chambre 3 - sur plan: invités (9.40 m2):
. sol plaques en linoléum
. papier peint
. plafond en plâtre
. armoire murale 4 portes
Chambre 4 - sur plan: salle de couture (6.58 m2):
. sol en carrelage en linoléum
. papier peint
. plafond en plâtre
. armoire murale 4 portes
Aménagements extérieurs
. Place devant la maison pour au moins 3 voitures
. Abri couvert pour voitures
. Éclairage extérieur
. Terrasse couverte (combinaison de bois avec revêtement en cuivre)
. Arbustes, plantes, robinets d'eau
. Abri couvert pour voitures
. Éclairage extérieur
. Terrasse couverte (combinaison de bois avec revêtement en cuivre)
. Arbustes, plantes, robinets d'eau
Remarques
Travaux d'entretien effectués:
. Remplacement de certains appareils sanitaires et de cuisine
. 2017: raccordement au réseau d'égouts renouvelé
. 2019: Porte-fenêtre au salon
. 2020: stores à lamelles reliées au salon
Valeurs diverses:
. Volume cubique de la maison d'habitation: 1'200 m3
. Valeur d'assurance du bâtiment Maison d'habitation / terrasse couverte: CHF 879'800.00
. Volume cubique de l'abri pour voitures: 62 m3
. Valeur d'assurance du bâtiment de l'abri pour voitures: CHF 22'500.00
. Remplacement de certains appareils sanitaires et de cuisine
. 2017: raccordement au réseau d'égouts renouvelé
. 2019: Porte-fenêtre au salon
. 2020: stores à lamelles reliées au salon
Valeurs diverses:
. Volume cubique de la maison d'habitation: 1'200 m3
. Valeur d'assurance du bâtiment Maison d'habitation / terrasse couverte: CHF 879'800.00
. Volume cubique de l'abri pour voitures: 62 m3
. Valeur d'assurance du bâtiment de l'abri pour voitures: CHF 22'500.00
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Places de parc couvertes
○ Garage
Intérieur
○ Cave
○ Grenier
○ Abri PC
○ Local de bricolage
○ Armoires encastrées
○ Moustiquaire
○ Cheminée
○ Simple vitrage
○ Double vitrage
Equipement
○ Cuisinière
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-linge
○ Douche
Sol
○ Carrelage
○ Linoléum
○ Moquette
Exposition
○ Ouest
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
BE411
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Surface habitable
161.6 m²
Surface terrain
914 m²
Surface utile
239.1 m²
Volume
1200 m³
Année de construct.
1967
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Air pulsé
Impôt immobilier
1.2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
1.63 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
437 m
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 21'050.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 18'050.-
Distances
Gare
910 m
Transports publics
220 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
520 m
Ecole secondaire
420 m
Commerces
400 m
Poste
650 m
Banque
440 m
Restaurants
320 m