Beau Terrain à bâtir de 664 m2 avec vue sur le lac de Morat

CH-1586 Vallamand, Chemin du Tertre 2 / L'Epine

Prix conseillé CHF 458'160.-
Beau Terrain à bâtir de 664 m2 
avec vue sur le lac de Morat
4 photos

Descriptif

Ce terrain à bâtir attrayant se trouve à l'entrée sud du nouveau quartier résidentiel "L'Epine", à la sortie de Valamand-Dessus, un petit village surplombant le lac de Morat.
La parcelle se trouve dans la zone d'habitation de "faible densité" et permet la construction d'une maison individuelle. Grâce à sa situation et à son orientation sud-ouest, la parcelle bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'une vue imprenable sur les champs verdoyants, le lac de Morat et la chaîne des Alpes.
Les personnes qui recherchent le calme et qui apprécient les avantages d'une vie dans un cadre rural peuvent y trouver leur bonheur et réaliser leur rêve sur ce bel endroit.

Situation

Chemin du Tertre 2, 1586 Vallamand-Dessus

Commune

Vallamand est situé sur le versant sud du Vully, entre les lacs de Neuchâtel et Morat, à 6 km au nord d’Avenches. Le village est composé de deux parties, Vallamand-Dessus (516m), perché sur le Vully, qui autrefois formait la commune de Vallamand et Vallamand-Dessous (433m) sur la rive ouest du lac de Morat. le village fait partie de la commune de Vully-les-Lacs.

Écoles:
. 1ère - 2ème classe (école enfantine) dans la région du Vully
(Cudrefin ou Salavaux)
. 3ème - 6ème classe dans la région du Vully (Cudrefin ou Salavaux)
. 7ème - 8ème classe dans la région du Vully (Salavaux ou Avenches)
. 9ème - 11ème classe à Avenches
(Le transport des écoliers se fait en bus scolaire ou en car postal)

Vous trouverez plus d'informations concernant la commune sur le site
www.vully-les-lacs.ch

Accès

Ce nouveau quartier se situe à la sortie du village. La parcelle est accessible par le chemin du Tertre.

Commerces

Toutes les courses pour les besoins quotidiens peuvent être effectuées dans les communes voisines de Salavaux ou Cudrefin (Denner, boucherie, boulangerie, quincaillerie). Vous pouvez également faire vos courses à Avenches et Morat, qui disposent d'une Coop, d'une Migros et de divers autres magasins.

Transports

La commune est assez bien desservie par les transports, bien qu'elle se trouve à l'écart des grandes routes de transit, sur une route qui relie Avenches et Cudrefin. La jonction autoroutière d'Avenches (A1 Lausanne-Berne) se trouve à environ 10 km du centre de la localité. Vallamand-Dessus est relié au réseau de transports publics par la ligne de cars postaux reliant Avenches à Cudrefin.

Loisirs

Les activités touristiques de la commune Vully-les-Lacs sont orientées vers la nature, avec le Sentier viticole du Vully, la plage de sable de Salavaux et le réseau de sentiers pour la randonnée pédestre et à vélo. Le château d'eau de Montmagny offre une vue panoramique à 360° sur les Trois-Lacs, les vignobles et les Alpes. Les lacs de Morat et de Neuchâtel se trouvent à quelques minutes en voiture. Il y a aussi beaucoup de sociétés dans la région.

Particularités

. parcelle art. 8939 zone d’habitation de faible densité
. parcelle art. 8945 zone de verdure (non constructible)
. libre d'engagement d'architecte

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Vignoble
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Equipement
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Terrain équipé
Evacuation des eaux usées
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Terrain à bâtir
Référence
VD406
Nombre de parcelles
1
Equipé
Partiellement
Surface terrain
664 m²
Indice d'utilisation du sol
0.4
Impôt communal
67 %
Altitude (m)
524 m

Contact visite

Monsieur Benno HUNGERBÜHLER

Distances

Gare
5.6 km
Transports publics
330 m
Autoroute
6.1 km
Jardin d'enfants
2.4 km
Ecole primaire
2.4 km
Ecole secondaire
6.2 km
Commerces
2.4 km
Poste
5.4 km
Banque
6.2 km
Restaurants
1.8 km