Bienvenu chez immoschwab ag
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Nos préstations
Estimation et ExpertisesNous établissons des évaluations objectives et indépendantes selon les méthodes d’évaluation reconnues aujourd’hui en respectant les Swiss Valuation Standards SVS.
Nous vous établissons une expertise gratuite si vous mandatez immoschwab ag avec la vente de votre bien!
Vente et négociation
Envisagez-vous de vendre votre bien immobilier? Nous vous invitons à nous contacter sans engagement pour un premier entretien. Nos collaborateurs qualifiés sont très volontiers à votre disposition.
Administration PPE
Nos compétences en matière de supervision des communautés de
propriétaires par étages reposent sur notre grande expérience de diriger des assemblées, un dispositif comptable tout à fait clair ainsi que nos connaissances techniques.
Gérance d’immeubles locatifs
Les membres de notre équipe de régie d’immeubles se distinguent par une formation et des qualifications d’excellence. C’est la raison pour laquelle nous pouvons dispenser des conseils sur les questions routinières importantes, en fonction des besoins de chacun.
Mandats spéciaux
Des souhaits individuels des clients demandent des solutions individuelles. Nous vous accompagnons et vous soutenons aussi dans des situations délicates et difficiles dans tous les domaines des gestions des biens.
Estimation et expertises
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour l'estimation de votre bien immobilier?
Connaître la valeur vénale justifiable, objective et neutre d’un immobilier est vital non seulement pour les opérations de vente et d’achat ou pour des questions fiscales et financières, mais cette connaissance s’impose aussi en cas de successions, de différends relevant du droit matrimonial (divorces) etc. Nous identifions les tendances commerciales, l’évolution des prix et certains indicateurs sociaux grâce à une activité intense au niveau régional, puis nous dressons en fonction de ces éléments des estimations fiables en rapport avec le marché.
Nous estimons:
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour l'estimation de votre bien immobilier?
Connaître la valeur vénale justifiable, objective et neutre d’un immobilier est vital non seulement pour les opérations de vente et d’achat ou pour des questions fiscales et financières, mais cette connaissance s’impose aussi en cas de successions, de différends relevant du droit matrimonial (divorces) etc. Nous identifions les tendances commerciales, l’évolution des prix et certains indicateurs sociaux grâce à une activité intense au niveau régional, puis nous dressons en fonction de ces éléments des estimations fiables en rapport avec le marché.
Nous estimons:
- Immeubles d’habitations
- Immeubles industriels et commerciaux
- Terrains non bâtis
- Autres désignations de valeur (droit de superficie, droit d’habitation, usufruit, etc.)
Vente et négociation
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour la vente de votre bien immobilier?
Des larges connaissances du marché immobilier ainsi que beaucoup de doigté sont demandés lors de la commercialisation. Grâce à une expérience de longue date, une perception affinée du marché immobilier local ainsi que notre vaste réseau de relations, nous vous offrons le succès souhaité et vous accordons un accompagnement professionnel et personnel jusqu’à la conclusion.
Nous conseillons et accompagnons nos clients sur toutes les questions fondamentales comme l’analyse du marché et de l’objet, le financement, le rapport charges / revenus, les démarches notariales et le registre foncier.
Nos services:
La réussite d’une vente n’est pas un hasard – une bonne préparation et les connaissances du marché sont une nécessité!
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour la vente de votre bien immobilier?
Des larges connaissances du marché immobilier ainsi que beaucoup de doigté sont demandés lors de la commercialisation. Grâce à une expérience de longue date, une perception affinée du marché immobilier local ainsi que notre vaste réseau de relations, nous vous offrons le succès souhaité et vous accordons un accompagnement professionnel et personnel jusqu’à la conclusion.
Nous conseillons et accompagnons nos clients sur toutes les questions fondamentales comme l’analyse du marché et de l’objet, le financement, le rapport charges / revenus, les démarches notariales et le registre foncier.
Nos services:
- Calcul de la valeur du marché / vente au meilleur prix
- Stratégie de marketing et concept
- Elaboration d’un dossier de vente détaillé
- Mesures publicitaires optimales dans les supports adéquats
- Organiser des visites, négociation avec les personnes intéressées à l’achat
- Accompagnement et conseil en matière financière et notarial
La réussite d’une vente n’est pas un hasard – une bonne préparation et les connaissances du marché sont une nécessité!
Administration PPE
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour la gérance de votre immeuble?
Vaste expérience, capacité de négociation ainsi qu’une connaissance compétente servent de base pour un service complet!
Nos activités principales:
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour la gérance de votre immeuble?
Vaste expérience, capacité de négociation ainsi qu’une connaissance compétente servent de base pour un service complet!
Nos activités principales:
- Obtention de données et réception du dossier
- Conseil et surveillance lors de l’application de la loi et du règlement de gestion
- Contrôle du bilan annuel
- Séances avec le comité exécutif et les propriétaires par étages
- Représentation de la communauté envers le publique, les autorités, le maître d’ouvrage et les voisins
- Support conciergerie
Gérance d’immeubles locatifs
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour la gérance de votre immeuble?
Nous vous déchargeons des travaux qui requièrent beaucoup de temps concernant votre immeuble – opération de marketing ciblés, location rapide et rendement optimal!
Nos activités principales:
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour la gérance de votre immeuble?
Nous vous déchargeons des travaux qui requièrent beaucoup de temps concernant votre immeuble – opération de marketing ciblés, location rapide et rendement optimal!
Nos activités principales:
- Mise en location des appartements, maisons et locaux commerciaux
- Etats des lieux
- Négociations avec propriétaires, autorités, locataires, artisans et tierces personnes
- Représentation du propriétaire envers le publique et les autorités
- Calculs et adaptations de loyer
- Travaux techniques et administratifs
- Planification et accompagnement des travaux de rénovations
- Réception et accompagnement des travaux de constructions et de garantie
- Planification du budget et des liquidités
TEAM Murten
TEAM Aarberg
Mandats spéciaux
Avez-vous un problème dans le domaine de l’immobilier?
Nous avons la solution!
Nous abordons votre situation individuelle et vous proposons des solutions sur mesure! Nous vous accompagnons et soutenons en fonction de vos besoins dans des situations délicates et difficiles!
Nous déchargeons nos clients du travail:
Avez-vous un problème dans le domaine de l’immobilier?
Nous avons la solution!
Nous abordons votre situation individuelle et vous proposons des solutions sur mesure! Nous vous accompagnons et soutenons en fonction de vos besoins dans des situations délicates et difficiles!
Nous déchargeons nos clients du travail:
- Première mise en location des appartements, maisons et locaux commerciaux
- Relocation des des appartements, maisons et locaux commerciaux
- Etat des lieux
- Contrôle et établissement des baux à loyer
- Calcul de la valeur de rendement et calcul du loyer
- Etablissement des décomptes de frais de chauffage et charge
- Insertion des objets de location
- Conseil et support dans le domaine du droit du bail
- Représentation devant l’autorité de conciliation en matière de bail / tribunal des baux
Comptabilité relative aux immeubles
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour la comptabilité relative aux immeubles?
Nous vous déchargeons de la complexe tâche de comptabilité!
Nos activités principales:
Pourquoi immoschwab ag est la bonne adresse pour la comptabilité relative aux immeubles?
Nous vous déchargeons de la complexe tâche de comptabilité!
Nos activités principales:
- Comptabilité débiteurs / créanciers
- Etats financiers annuels des immeubles locatifs et PPE
- Décompte charge et chauffage
- Encaissement des loyers et contrôle, rappels
- Comptabilité salariales
- Planification du budget
- Conseil en questions financement et fiscales
- Comptabilité selon les principes commerciaux reconnus
