Nous louons de suite ou sur rendez-vous cet appartement exclusif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, en propriété, avec vue sur le lac de Schiffenen et les Alpes, situé dans un quartier résidentiel calme et soigné de la localité attrayante de Kleingurmels dans la commune de Gurmels.

Kleingurmels se situe à 558 m d’altitude, à 1,5 km au sud-est de Gurmels et à 7,5 km au sud-est du chef-lieu du district de Morat (à vol d’oiseau). Le village s’étend sur le versant sud en pente douce du Grossholz, au-dessus de la rive nord du lac de Schiffenen, dans le nord du Plateau fribourgeois. Le territoire s’étendait du lac de Schiffenen vers le nord, en passant par le plateau de Kleingurmels, jusqu’à la lisière de la forêt du Grossholz

Le village est assez bien desservi par les transports. Il se trouve sur la route reliant Morat à Guin, à 25 minutes de Berne, 20 minutes de Fribourg et 10 minutes de Guin. L’accès le plus proche à l’autoroute A12 (Berne-Vevey) se trouve à environ 6 km du centre du village et à l’autoroute A1 (Berne-Lausanne) à environ 8 km. Kleingurmels est relié au réseau de transports publics par les courses de cars postaux qui circulent de Kerzers à Guin ou de Morat à Guin. L’arrêt de bus de Kleingurmels, est accessible en 4 minutes à pied.

La crèche, l’école primaire, l’ASB et l’école secondaire de Gurmels sont également facilement accessibles à vélo à travers un quartier calme.

Appartements de 4.5 pièces avec une surface habitable de 98m2, 3 chambres à coucher, salle de bain avec WC (raccordements pour appareils de lavage), douche avec WC, cuisine ouverte dans le salon/salle à manger, une cave séparée de 15m2, une grande terrasse.

Appartement au rez-de-chaussée à Fr. 2’050.00 net plus frais de chauffage et d’électricité à Fr. 160.00/mois.
Frais accessoires bas grâce à l’énergie solaire propre

Un concept d’espace bien pensé sépare de manière optimale l’espace cuisine-séjour-salle à manger ouvert des chambres à coucher. La cuisine moderne dispose d’une plaque de cuisson en céramique, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Le revêtement de la cuisine en pierre naturelle.

Des parquets massifs sont posés dans l’entrée, le salon ainsi que les chambres à coucher et les chambres d’enfants, et des carrelages dans la salle de bain et la douche.

Le vestiaire dans l’entrée offre suffisamment d’espace de rangement. La machine à laver et le sèche-linge peuvent être installés par le locataire lui-même à l’endroit prévu dans la salle de bain.

La terrasse couverte invite à s’attarder en famille ou entre amis et est idéale pour se détendre et se relaxer après un quotidien difficile.

Au sous-sol, une grande cave de 15m2 est disponible et accessible séparément. En outre, il est possible de louer deux salles de bricolage à Fr. 120.00 ou Fr. 150.00.

En plus de l’appartement, il est possible de louer 2 abris de voiture à Fr. 120.00/mois ainsi qu’une place de parc extérieure à Fr. 50.00/mois.

La proximité du lac de Schiffenen, la vue sur les Alpes, la situation centrale entre Lausanne, Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, sans oublier la proximité immédiate de Morat, font de cet appartement un lieu de vie attrayant.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de vous rencontrer pour une visite