Situ\u00e9 dans le quartier commercial attractif de l'Irisweg, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la gare, ce bien immobilier industriel et commercial aux multiples possibilit\u00e9s d'utilisation est \u00e0 vendre. Il s\u00e9duit par son infrastructure fonctionnelle, ses surfaces utiles modulables et sa capacit\u00e9 de charge \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n
Le rez-de-chauss\u00e9e pr\u00e9sente une hauteur sous plafond d'environ 3,00 m et une capacit\u00e9 de charge au sol pouvant atteindre 1 000 kg\/m\u00b2, tandis que l'\u00e9tage sup\u00e9rieur offre une capacit\u00e9 de charge allant jusqu'\u00e0 500 kg\/m\u00b2. L'entrep\u00f4t est accessible par deux portes \u00e0 double battant (d'environ 2,00 m de largeur \/ 2,40 m de hauteur). Les espaces peuvent \u00eatre subdivis\u00e9s de mani\u00e8re flexible et adapt\u00e9s \u00e0 diff\u00e9rents besoins op\u00e9rationnels.<\/p>\n
L'\u00e9quipement technique comprend une installation \u00e9lectrique moderne avec un c\u00e2blage complet, ainsi qu'une installation photovolta\u00efque propre pour la production d'\u00e9nergie durable. Le raccordement au r\u00e9seau de chauffage urbain a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 en 2026. La distribution de la chaleur \u00e0 l'int\u00e9rieur du b\u00e2timent est assur\u00e9e par un chauffage au sol confortable et \u00e9conome en \u00e9nergie. Au total, 14 places de stationnement ext\u00e9rieures sont \u00e9galement \u00e0 la disposition des collaborateurs et des clients.<\/p>\n
Ce bien immobilier est id\u00e9al pour les entreprises de production et commerciales, le stockage, les ateliers, ainsi que les entreprises artisanales et de services. L\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur dispose d\u2019espaces de bureaux suppl\u00e9mentaires, ce qui permet de combiner de mani\u00e8re optimale activit\u00e9s commerciales, production et administration.<\/p>\n
Deux baux existants (salon de coiffure et \u00e9cole de langues) doivent \u00eatre repris par l\u2019acheteur. Les surfaces restantes peuvent \u00eatre utilis\u00e9es pour un usage propre ou pour d\u2019autres locations.<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 sa situation centrale, \u00e0 sa bonne accessibilit\u00e9, \u00e0 la flexibilit\u00e9 de ses possibilit\u00e9s d\u2019utilisation et \u00e0 son infrastructure compl\u00e8te, ce bien immobilier offre des conditions int\u00e9ressantes tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":29722,"template":"","objektstandort":[79],"objektart":[80,168],"verkaufsart":[103],"class_list":["post-29667","objekte","type-objekte","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","objektstandort-murten-fr","objektart-buero-lokal-fr","objektart-lagerflaeche-fr","verkaufsart-kaufen-fr"],"acf":[],"yoast_head":"\n