{"id":5695,"date":"2023-03-28T13:51:31","date_gmt":"2023-03-28T11:51:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/grundstueckgewinnsteuern\/"},"modified":"2023-09-14T19:07:33","modified_gmt":"2023-09-14T17:07:33","slug":"gains-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/","title":{"rendered":"Gains immobiliers"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5695\" class=\"elementor elementor-5695 elementor-3795\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-90f912c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"90f912c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8ec2ed4\" data-id=\"8ec2ed4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a3df0b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3a3df0b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les gains immobiliers peuvent \u00eatre impos\u00e9s de diff\u00e9rentes mani\u00e8res, que ce soit par un imp\u00f4t sp\u00e9cial - g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 imp\u00f4t sur les gains immobiliers - ou par l'imp\u00f4t ordinaire sur le revenu ou le b\u00e9n\u00e9fice.<\/p><p><b>Types d'imposition<\/b><br \/>Le traitement fiscal des gains immobiliers est tr\u00e8s diff\u00e9rent au niveau de la Conf\u00e9d\u00e9ration et des cantons. Deux syst\u00e8mes sont appliqu\u00e9s pour l'imposition des gains immobiliers:<\/p><ul><li>Syst\u00e8me moniste: tous les gains immobiliers sont soumis \u00e0 un <b>imp\u00f4t sp\u00e9cial<\/b>, appel\u00e9 \"imp\u00f4t sur les gains immobiliers\", qui est pr\u00e9lev\u00e9 aussi bien sur les gains des personnes physiques que sur ceux des personnes morales. Il s'agit d'un imp\u00f4t exclusif, c'est-\u00e0-dire que les gains sont <b>exclusivement saisis par cet imp\u00f4t<\/b> et ne sont soumis \u00e0 aucune autre charge.Le syst\u00e8me moniste est appliqu\u00e9 dans les cantons de ZH, BE, UR, SZ, NW, BS, BL, TI et JU. Dans les autres cantons, c'est le syst\u00e8me dualiste qui s'applique.<\/li><li>Syst\u00e8me dualiste: seuls les gains immobiliers r\u00e9alis\u00e9s lors de l'ali\u00e9nation de la fortune priv\u00e9e de personnes physiques sont soumis \u00e0 l'imp\u00f4t sp\u00e9cial. En revanche, les gains en capital r\u00e9alis\u00e9s lors de l'ali\u00e9nation d'immeubles faisant partie de la fortune commerciale (ind\u00e9pendants ou personnes morales) ou du commerce professionnel d'immeubles (gains r\u00e9alis\u00e9s par un marchand de biens dans l'exercice de sa profession) sont soumis \u00e0 <b>l'imp\u00f4t ordinaire sur le revenu ou le b\u00e9n\u00e9fice<\/b> et sont ajout\u00e9s aux autres revenus ou b\u00e9n\u00e9fices.<\/li><\/ul><p><b>Gain immobilier<\/b><br \/>Le gain immobilier est la diff\u00e9rence entre les co\u00fbts d'investissement (prix d'acquisition de l'\u00e9poque) et le prix de vente actuel. Les frais d'investissement sont le prix d'achat de l'\u00e9poque, les frais de mutation ainsi que les frais de notaire et de registre foncier qui ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9s lors de l'acquisition.<\/p><p>Les co\u00fbts suivants peuvent \u00eatre d\u00e9duits du gain immobilier r\u00e9alis\u00e9:<\/p><ul><li>Investissements augmentant la valeur (p. ex. isolation ult\u00e9rieure de la fa\u00e7ade). Les investissements visant \u00e0 maintenir la valeur du terrain ne peuvent pas \u00eatre pris en compte ou d\u00e9duits.<\/li><li>Honoraires de courtage<\/li><li>Frais de mutation<\/li><li>Frais de notaire et de registre foncier<\/li><\/ul><p><b>Qu'est-ce qui est consid\u00e9r\u00e9 comme un immeuble?<\/b><br \/>Toutes les lois fiscales cantonales se basent sur la d\u00e9finition du Code civil suisse (CC).<\/p><p>Les immeubles au sens de l'art. 655 CC sont:<\/p><ul><li>les immeubles<\/li><li>les droits distincts et permanents inscrits au registre foncier (droit d'usufruit, droit de superficie, etc.)<\/li><li>les mines<\/li><li>les parts de copropri\u00e9t\u00e9 sur des immeubles (par ex. propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages).<\/li><\/ul><p><b>Calcul de l'imp\u00f4t<\/b><br \/>Dans la plupart des cantons, le tarif de l'imp\u00f4t sp\u00e9cial sur les gains immobiliers d\u00e9pend de deux facteurs : le montant du gain ainsi que la dur\u00e9e de possession.<\/p><p><b>El\u00e9ments de report d'imp\u00f4t<\/b><br \/>Les cantons accordent un ajournement de l'imp\u00f4t pour certains \u00e9tats de fait. Cela signifie que l'imposition du gain n'a pas lieu imm\u00e9diatement, mais est report\u00e9e jusqu'\u00e0 la prochaine mutation imposable. C'est le cas si vous vendez votre bien immobilier et que vous r\u00e9investissez le b\u00e9n\u00e9fice dans un logement en propri\u00e9t\u00e9 dans les deux ans. L'imp\u00f4t est donc report\u00e9 (et non annul\u00e9) et devient exigible lors de la vente du nouveau bien immobilier. De m\u00eame, l'imp\u00f4t sur les gains immobiliers peut \u00eatre diff\u00e9r\u00e9 en cas de succession et de donation ainsi qu'en cas de transfert de propri\u00e9t\u00e9 entre \u00e9poux.<\/p><p><b>R\u00e9duction en cas de longue dur\u00e9e de possession<\/b><br \/>A l'exception du canton d'OW, tous les cantons pr\u00e9voient une r\u00e9duction de l'imp\u00f4t sur les gains immobiliers pour les gains r\u00e9alis\u00e9s apr\u00e8s une longue dur\u00e9e de possession. Cette mesure vise avant tout \u00e0 tenir compte du fait que les gains r\u00e9alis\u00e9s apr\u00e8s une longue dur\u00e9e de possession sont souvent dus en grande partie \u00e0 la d\u00e9pr\u00e9ciation mon\u00e9taire.<\/p><p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, la r\u00e9duction est accord\u00e9e, dans le cas d'un taux d'imposition progressif en fonction du montant du gain immobilier imposable, par une r\u00e9duction en pourcentage de l'imp\u00f4t sur les gains immobiliers normalement d\u00fb.<\/p><p>Les cantons de NW, FR, AG, TI, VD et GE connaissent en revanche des imp\u00f4ts proportionnels avec un taux d'imposition d\u00e9gressif en fonction de la dur\u00e9e de possession. Dans le canton de GE, l'imp\u00f4t est supprim\u00e9 \u00e0 partir de la 26e ann\u00e9e de possession.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les gains immobiliers peuvent \u00eatre impos\u00e9s de diff\u00e9rentes mani\u00e8res, que ce soit par un imp\u00f4t sp\u00e9cial - g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 imp\u00f4t sur les gains immobiliers - ou par l'imp\u00f4t ordinaire sur le revenu ou le b\u00e9n\u00e9fice. Types d'imposition Le traitement fiscal des gains immobiliers est tr\u00e8s diff\u00e9rent au niveau de la Conf\u00e9d\u00e9ration et des cantons. Deux [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4811,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-5695","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Blog \u2013 Gains immobiliers &#8211; Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les gains immobiliers peuvent \u00eatre impos\u00e9s de diff\u00e9rentes mani\u00e8res, que ce soit par un imp\u00f4t sp\u00e9cial \u2013 g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 imp\u00f4t sur les gains immobiliers \u2013 ou par l\u2019imp\u00f4t ordinaire sur le revenu ou le b\u00e9n\u00e9fice.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Blog \u2013 Gains immobiliers &#8211; Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Les gains immobiliers peuvent \u00eatre impos\u00e9s de diff\u00e9rentes mani\u00e8res, que ce soit par un imp\u00f4t sp\u00e9cial \u2013 g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 imp\u00f4t sur les gains immobiliers \u2013 ou par l\u2019imp\u00f4t ordinaire sur le revenu ou le b\u00e9n\u00e9fice.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/immoschwabag\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-28T11:51:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-09-14T17:07:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.immoschwab.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2048\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1365\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6d6ba362fc1bf03a7b8e1ae7ab30b2c5\"},\"headline\":\"Gains immobiliers\",\"datePublished\":\"2023-03-28T11:51:31+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-14T17:07:33+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/\"},\"wordCount\":814,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Non classifi\u00e9(e)\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/\",\"name\":\"Blog \u2013 Gains immobiliers &#8211; Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2023-03-28T11:51:31+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-14T17:07:33+00:00\",\"description\":\"Les gains immobiliers peuvent \u00eatre impos\u00e9s de diff\u00e9rentes mani\u00e8res, que ce soit par un imp\u00f4t sp\u00e9cial \u2013 g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 imp\u00f4t sur les gains immobiliers \u2013 ou par l\u2019imp\u00f4t ordinaire sur le revenu ou le b\u00e9n\u00e9fice.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg\",\"width\":2048,\"height\":1365,\"caption\":\"Real estate agent discussing about the terms of the purchase agreement and sign the documents to make the contract legally. Home sales, renting, leasing, mortgage and home insurance concept.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/gains-immobiliers\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Gains immobiliers\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Immoschwab AG\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/logo-immoschwab-color.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/logo-immoschwab-color.svg\",\"width\":291,\"height\":65,\"caption\":\"Immoschwab AG\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/immoschwabag\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/immoschwabag\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/immoschwab-ag\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6d6ba362fc1bf03a7b8e1ae7ab30b2c5\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1f737e8ab53cd8d54c4dc87df139b4ab00aabf9f3101fe7ddccd23192e38f010?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1f737e8ab53cd8d54c4dc87df139b4ab00aabf9f3101fe7ddccd23192e38f010?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1f737e8ab53cd8d54c4dc87df139b4ab00aabf9f3101fe7ddccd23192e38f010?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.immoschwab.ch\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Blog \u2013 Gains immobiliers &#8211; Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg","description":"Les gains immobiliers peuvent \u00eatre impos\u00e9s de diff\u00e9rentes mani\u00e8res, que ce soit par un imp\u00f4t sp\u00e9cial \u2013 g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 imp\u00f4t sur les gains immobiliers \u2013 ou par l\u2019imp\u00f4t ordinaire sur le revenu ou le b\u00e9n\u00e9fice.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Blog \u2013 Gains immobiliers &#8211; Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg","og_description":"Les gains immobiliers peuvent \u00eatre impos\u00e9s de diff\u00e9rentes mani\u00e8res, que ce soit par un imp\u00f4t sp\u00e9cial \u2013 g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 imp\u00f4t sur les gains immobiliers \u2013 ou par l\u2019imp\u00f4t ordinaire sur le revenu ou le b\u00e9n\u00e9fice.","og_url":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/","og_site_name":"Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/immoschwabag\/","article_published_time":"2023-03-28T11:51:31+00:00","article_modified_time":"2023-09-14T17:07:33+00:00","og_image":[{"width":2048,"height":1365,"url":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"admin","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/#\/schema\/person\/6d6ba362fc1bf03a7b8e1ae7ab30b2c5"},"headline":"Gains immobiliers","datePublished":"2023-03-28T11:51:31+00:00","dateModified":"2023-09-14T17:07:33+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/"},"wordCount":814,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg","articleSection":["Non classifi\u00e9(e)"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/","url":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/","name":"Blog \u2013 Gains immobiliers &#8211; Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg","datePublished":"2023-03-28T11:51:31+00:00","dateModified":"2023-09-14T17:07:33+00:00","description":"Les gains immobiliers peuvent \u00eatre impos\u00e9s de diff\u00e9rentes mani\u00e8res, que ce soit par un imp\u00f4t sp\u00e9cial \u2013 g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 imp\u00f4t sur les gains immobiliers \u2013 ou par l\u2019imp\u00f4t ordinaire sur le revenu ou le b\u00e9n\u00e9fice.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/immoschwab-blog-grundstueckgewinnsteuern-scaled.jpg","width":2048,"height":1365,"caption":"Real estate agent discussing about the terms of the purchase agreement and sign the documents to make the contract legally. Home sales, renting, leasing, mortgage and home insurance concept."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/gains-immobiliers\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Gains immobiliers"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/#website","url":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/","name":"Immoschwab SA \u00e0 Morat et Aarberg","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/#organization","name":"Immoschwab AG","url":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/logo-immoschwab-color.svg","contentUrl":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/logo-immoschwab-color.svg","width":291,"height":65,"caption":"Immoschwab AG"},"image":{"@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/immoschwabag\/","https:\/\/www.instagram.com\/immoschwabag\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/immoschwab-ag\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/#\/schema\/person\/6d6ba362fc1bf03a7b8e1ae7ab30b2c5","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1f737e8ab53cd8d54c4dc87df139b4ab00aabf9f3101fe7ddccd23192e38f010?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1f737e8ab53cd8d54c4dc87df139b4ab00aabf9f3101fe7ddccd23192e38f010?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1f737e8ab53cd8d54c4dc87df139b4ab00aabf9f3101fe7ddccd23192e38f010?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["https:\/\/www.immoschwab.ch"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5695","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5695"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5695\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4811"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immoschwab.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}