Vivre avec une vue exceptionelle

CH-1789 Lugnorre, Chemin de la Lamberta 11

Loyer CHF 3'100.-/mois
Charges Individuelles
Vivre avec une vue exceptionelle
12 photos

Descriptif

Nous louons pour le 01.03.2022 cette maison individuelle exceptionnelle située dans un endroit calme, proche de la nature et privilégié à Lugnorre, surplombant le lac de Morat et offrant une vue imprenable sur la chaîne des Préalpes.

La maison peut être louée meublée, partiellement meublée ou vide sur demande. (à durée déterminée)

Des pièces claires et aérées font de cette maison une oasis de bien-être. Au rez-de-chaussée se trouvent, en plus du vaste et accueillant salon-salle à manger, un bureau, une chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité et un WC pour les invités. La cheminée assure des heures agréables et une chaleur confortable pendant les saisons plus froides.

Au sous-sol, il y a un local technique, une buanderie, une cave/un local de bricolage qui offre un espace de rangement supplémentaire et de la place pour vos idées. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche.

Le plus grand atout du sous-sol est le studio supplémentaire avec WC et douche séparés, accessible par le garage et le couloir du sous-sol.

Le jardin bien entretenu invite à des soirées barbecue entre amis. Un potager peut également être aménagé sur demande.

Un garage ainsi qu'un abri pour voiture devant font également partie de la propriété.

Commune
Mont-Vully est une commune fusionnée dans le canton de Fribourg, créée au 1er janvier 2016. Située dans le district du Lac, elle est née de la fusion des anciennes communes de Bas-Vully et Haut-Vully.
Elle est située sur la partie fribourgeoise du Mont-Vully.

Écoles :
École enfantine de Lugnorre et Nant
École primaire Lugnorre et Nant
Ecole secondaire de Morat (transport par bus scolaire).
Vous trouverez de plus amples informations sur la commune sur www.mont-vully.ch

Commerces
Petite épicerie dans le vieux centre du village de Lugnorre. A Praz, il y a le Volg, qui est aussi ouvert le dimanche.
Les achats plus importants peuvent être effectués à Morat, dans une Migros, Coop, Aldi, Lidl ou Denner. Sinon, il y a plusieurs caves à vin et pâtisseries dans la région. Dans la ville voisine de Sugiez se trouvent également une boulangerie connue loin à la ronde, un magasin Denner, une pharmacie, un bureau de poste et, depuis peu, la Coop.

Le centre commercial "Marin-Centre", situé juste avant Neuchâtel, est également à 15 minutes en voiture.

Accès aux transports
La commune est assez bien desservie par les transports. Elle est située sur une route reliant Salavaux à la ville de Morat.
de la rive nord du lac de Morat à Sugiez. La jonction la plus proche (env. 15 minutes) avec l'autoroute A1 se trouve à Sugugiez.
(Berne-Lausanne) se trouve à Morat. La gare la plus proche se trouve à Sugiez, à peine 4 km plus loin.
Fribourg, Neuchâtel et Berne sont très faciles d'accès. Môtier et Mur sont également reliés au réseau de transports publics par une ligne de car postal reliant Sugiez à Lugnorre. Grâce à la navigation de passagers sur le lac de Morat, Môtier est en outre reliée aux autres communes riveraines du lac.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.

Commodités

Environnement
Village
Restaurant(s)
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Réduit
Local de bricolage
Meublé
Armoires encastrées
Cheminée décorative
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Animaux bienvenus
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Jardin
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3417659
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
154 m²
Année de construct.
1979
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.03.2022
Charges
Individuelles

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Distances

Transports publics
790 m
Ecole primaire
2.1 km
Commerces
650 m
Restaurants
510 m