Willkommen bei immoschwab ag

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Wir Vermieten, Verwalten, Bewerten, Verkaufen!

Beschäftigen Sie sich zur Zeit mit Fragen zu Ihrer Liegenschaft? Stehen Sie vor einem Verkauf oder einem Erwerb einer Immobilie? Möchten Sie den realistischen Marktwert Ihrer Liegenschaft kennen? Wird Ihnen die Vermietung Ihrer Immobilie zu anstrengend? Dann laden wir Sie gerne dazu ein, uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Unsere motivierten und qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stehen Ihnen kompetent zur Verfügung und beraten Sie gerne in allen Belangen.

Im Seeland (VD/FR/BE) ist immoschwab ag seit über 30 Jahren zuhause und mit den Marktverhältnissen bestens vertraut. Die Qualität unserer Leistungen macht unser unabhängiges Unternehmen zu einem führenden und verlässlichen Partner in der Region.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme!

Firmenbroschüre

Herzliche Gratulation

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Wir gratulieren unserem Mitarbeiter und Geschäftsleitungsmitglied Rolf Bärtschi ganz herzlich zum 10-jährigen Jubiläum und danken ihm für die Treue unserer Firma gegenüber.

Wir wünschen Rolf weiterhin viel Freude und Erfolg in seiner Tätigkeit.

Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung (80-100%) D/F

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Wir sind ein etabliertes Unternehmen im Seeland, welches seit über 30 Jahren ein breites Angebot in der Immobiliendienstleistung anbietet. Im Rahmen einer Nachbesetzung in unserem Team suchen wir ein/e Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung (80-100%) D/F. Klicken Sie für weitere Informationen und das detaillierte Stelleninserat auf den Button.

Stelleninserat

Wissenswertes

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Wie funktioniert die Ertragswertmethode?⁠

In der Praxis werden verschieden Arten von Ertragswertmethoden angewendet, welche sich in zwei Hauptgruppen gliedern lassen:⁠

1. Ertragskapitalisierung (Brutto- und Nettokapitalisierung)⁠
2. Dynamische Ertragswertmethode (Barwertmethode und ⁠
Discounted Cashflow (DCF)⁠

Die Ertragswertmethode stützt sich auf die Zahlungsströme (Einnahmen und Ausgaben), die beim Betrieb einer Liegenschaft generiert werden. Konkret heisst dies, dass sie den Betrag (Immobilienwert) beziffert, welcher sich mit dem Einnahmeüberschuss (Liegenschaftsgewinn) letztendlich verzinsen lässt.⁠

Wichtige Parameter der Ertragswertmethode sind der Mietwert (Einnahmen), die Bewirtschaftungskosten und die Rückstellungen (Ausgaben ) sowie der für die Kapitalisierung bzw. für die Diskontierung notwendige Zinssatz (Basiszinssatz).⁠

Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilien zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Kontakt aufnehmen

Letzte Gelegenheit

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Letzte Wohnung im Mehrfamilienhaus, Holzgasse 6 in Kerzers, zu verkaufen. Die Vorzüge dieser Liegenschaft:

. Neubau
. Wohnfläche 158 m2 auf 2 Etagen
. privater Sitzplatz mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
. 1 Parkplatz im Unterstand, 1 ungedeckter Parkplatz
. integrierte PV-Anlage auf dem Dach
. kleines Stockwerkeigentum (4 Einheiten)
. Bezugsbereitschaft November 2022

Für weitere Informationen klicken Sie bitte auf den Button oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!

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