Dienstleistungsangebot der immoschwab ag Murten und Aarberg

Willkommen bei immoschwab ag

Unsere Dienstleistungen

Verkehrswertschätzung
Wir erstellen objektive, unabhängige Immobilienbewertungen nach den heutigen, anerkannten Bewertungsmethoden unter Einhaltung der Swiss Valuation Standards SVS.

Bei Verkauf Ihrer Liegenschaft durch die immoschwab ag erstellen wir Ihnen eine ausführliche Verkehrswertschätzung gratis!

Verkauf
Befassen Sie sich mit dem Gedanken Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für ein erstes unverbindliches Gespräch. Wir stehen Ihnen für alle Fragen kompetent zur Verfügung.

Bewirtschaftung Stockwerkeigentum
Unsere langjährige Erfahrung in der Leitung von Versammlungen, ein übersichtliches Abrechnungswesen und unsere technischen Kenntnisse bilden die Grundlage für die kompetente Betreuung von Stockwerkeigentümer-gemeinschaften.

Bewirtschaftung Mietliegenschaften
Unser Bewirtschaftungsteam ist bestens ausgebildet und geschult. Wir sind deshalb in der Lage, Ihre Liegenschaft professionell zu bewirtschaften und in den kleinen und grossen Alltagsfragen kompetent, den individuellen Bedürfnissen entsprechend, zu beraten.

Spezialaufträge
Individuelle Kundenwünsche verlangen individuelle Lösungen. Wir begleiten und unterstützen Sie auch in heiklen und schwierigen Situationen in sämtlichen Bereichen der Immobilienbewirtschaftung.

Verkehrswertschätzung

Warum Ihr Objekt durch immoschwab ag bewerten lassen?

Ein belegbarer, objektiver und neutraler Verkehrswert von Liegenschaften ist nicht nur für den Kauf/Verkauf und bei Steuer- und Finanzierungsfragen wichtig, sondern auch im Falle von Erbschaften, güterrechtlichen Auseinandersetzungen (Scheidungen) usw. Durch unsere intensive, regionale Tätigkeit erkennen wir Markttrends, Preisentwicklungen sowie wirtschaftliche und soziale Indikatoren und erstellen demzufolge zuverlässige und marktbezogene Verkehrswertschätzungen.

Wir bewerten:

Wohnbauten
Industrie und Gewerbe
Unbebaute Grundstücke
Weitere Wertermittlungen (Baurechte, Wohnrechte, Nutzniessungen, usw.)

Verkauf

Warum mit immoschwab ag den Verkauf angehen?

Bei der Vermarktung sind vermehrt breite Kenntnisse des Immobilienmarktes und viel Fingerspitzengefühl gefragt. Dank unserer langjährigen Erfahrung, den Kenntnissen der regionalen Verhältnisse und unserem weitreichenden Beziehungsnetz, bieten wir Ihnen den gewünschten Erfolg und gewähren Ihnen professionelle und persönliche Begleitung bis zum Abschluss.

Unsere Kunden beraten und begleiten wir in allen wichtigen Fragen wie Analyse des Markts und des Objektes, Finanzierung, Tragbarkeitsrechnung, Notar und Grundbuch.

Unsere Leistungen in Kürze:

Berechnung der Marktpreise / Verkauf zum bestmöglichen Preis
Vermarktungsstrategie und Konzept
Erstellen von ausführlichen Verkaufsunterlagen
Optimale Werbemassnahmen in den richtigen Kanälen
Besichtigungstermine, Verhandlungen mit Kaufinteressenten
Finanzielle und notarielle Begleitung und Beratung

Verkaufserfolg ist kein Zufall – gute Vorbereitung und Marktkenntnisse ein Muss!

Bewirtschaftung Stockwerkeigentum

Warum ist immoschwab ag die richtige Adresse für die Verwaltung Ihrer Liegenschaft?

Langjährige Erfahrung, Verhandlungsgeschick und kompetentes Wissen bilden die Grundlage für rundum Betreuung!

Unsere hauptsächlichen Aufgaben:

Grundlagenbeschaffung und Aktenübernahme
Beratung und Überwachung bei der Umsetzung von Gesetz und Verwaltungsreglement
Jahresabschluss Kontrolle
Ausschuss- und Eigentümerversammlungen
Vertretung der Gemeinschaft gegenüber der Öffentlichkeit, Behörden, Bauherrn, Nachbarn
Betreuung Hauswartung

Bewirtschaftung Mietliegenschaften

Warum ist immoschwab ag die richtige Adresse für die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft?

Wir nehmen Ihnen alle zeitraubenden Aufgaben rund um Ihre Immobilie ab – gezielte Marketing-Massnahmen, rasche Vermietung und optimale Rendite!

Unsere hauptsächlichen Aufgaben:

Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
Verhandlungen mit Eigentümern, Behörden, Mietern, Handwerkern und Drittpersonen
Vertreten des Eigentümers gegenüber der Öffentlichkeit und den
Mietzinsberechnungen und -anpassungen
Technische und administrative Arbeiten
Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten planen und begleiten
Bau- und Garantieabnahmen begleiten
Budget- und Liquiditätsplanung

TEAM Murten

TEAM Aarberg

Spezialaufträge

Sie haben ein Problem im Bereich Immobilien?

Wir die Lösung!

Wir gehen auf Ihre individuelle Situation ein und bieten Ihnen eine massgeschneiderte Lösung! Wir begleiten und unterstützen Sie bedürfnisgerecht, auch in heiklen und schwierigen Situationen!

Wir nehmen Ihnen die ganze Arbeit ab:

Erstvermietungen von Wohn- und Gewerbeobjekten
Wiedervermietungen von Wohn- und Gewerbeobjekten
Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
Überprüfen und Erstellen von Mietverträgen
Ertragswert- und Mietzinsberechnungen
Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Insertion von Mietobjekten
Beratung und Unterstützung in mietrechtlichen fragen
Vertretung vor der Schlichtungsstelle / Mietamt

Liegenschaftsbuchhaltung

Warum die Liegenschaftsbuchhaltung durch die immoschwab ag betreuen lassen?

Weil wir Ihnen die aufwändige Buchführung abnehmen!

Unsere hauptsächlichen Aufgaben:

Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
Jahresabschlüsse Mietliegenschaften / Stockwerkeigentum
Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Mietzinsinkasso und Kontrolle, Mahnwesenv
Lohnbuchhaltung
Budgetplanung
Beratung in Sachen Finanzierung und Steuerfragen
Buchführung nach kaufmännischen Grundsätzen

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